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年収・給与103件
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住友不動産建物サービス株式会社の口コミ一覧ページです。住友不動産建物サービス株式会社で働く社員や元社員が投稿した、給与・年収、勤務時間、休日・休暇、面接などの口コミを932件掲載中。ライトハウスは、住友不動産建物サービス株式会社への転職・就職活動をサポートします！

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回答者：男性/ フロント/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.6

口コミ投稿日：2021年03月16日

企業カルチャー・社風:
基本的に親会社に言われたことは絶対です。会社としての責任を少しでも減らすために管理組合に対して厳しい提案をフロントに行わせることもあります。法令遵守を非常に重要視してます。

組織体制・コミュニケーション:
組織体制として各担当物件にてフロントが仕事を行なっているがそれに伴った社内体制が整っていない。決済を取るためにわざわざ上司のいる場所へ1時間かけて行ったりなど。少しずつ整備されているが上のものが現場を知らないため、間違った方向に整備されがち。
担当物件数は8棟程度だがフロントの仕事が多く他会社に比べて忙しさは変わらない。
休日でもフロントには電話は普通にかかってくる。一応コールセンターもあるがあまり期待はできない。
フロント以外の役職のものや年俸制の業務職のものは直接管理組合と話す機会がほとんどないため、無責任な人がいる。その人の仕事のカバーを行うのがフロントのため結局フロントが仕事を行い多忙になる。

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回答者：男性/ サブリーダー/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ フロント/ サブリーダー

3.5

口コミ投稿日：2024年01月16日

成長・キャリア開発:まだまだマンションの建設は衰えないので、需要のある仕事である

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回答者：男性/ フロント/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

1.3

口コミ投稿日：2022年03月15日

事業の強み:親会社から供給されるマンションの管理を行うことから、安定性はあると感

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回答者：男性/ ホームドクター/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.3

口コミ投稿日：2021年08月05日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
580万円	30万円	6万円	200万円

年収	580万円
月給（総額）	30万円
残業代（月）	6万円
賞与（年）	200万円

給与制度:離職率が高いため会社が退職金を多く払えず、基本給はリーダーにならない限

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回答者：女性/ マンション会計/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 会計

2.3

口コミ投稿日：2023年07月21日

福利厚生:退職金は勤務年数に対して若干だがでる。総合職は300万ほど、事務職はそ

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回答者：男性/ ホームドクター/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.3

口コミ投稿日：2021年08月05日

福利厚生:福利厚生は、軽井沢山荘のみです。他社と比較して、割引制度や全国の旅行サ

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回答者：女性/ マンションコンシェルジュ/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.7

口コミ投稿日：2022年06月13日

勤務時間・休日休暇:月の最低勤務時間が決められていて、それを超えないと基本の月給

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回答者：女性/ コンシェルジュ/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍21年以上/ 正社員

3.8

口コミ投稿日：2022年04月08日

成長・キャリア開発:フロントであれば管理業務主任者やマンション管理士などの資格取

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回答者：男性/ フロント/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

4.3

口コミ投稿日：2023年10月14日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
500万円	31万円	6万円	125万円

年収	500万円
月給（総額）	31万円
残業代（月）	6万円
賞与（年）	125万円

給与制度:住友不動産建物サービスの給与制度について、業界内においてもトップクラス

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回答者：男性/ サブリーダー/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ フロント/ サブリーダー

3.5

口コミ投稿日：2021年08月02日

企業カルチャー・社風:業界の通り、フロントは使い捨て。辞めては補充の繰り返し。新

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回答者：男性/ フロント/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

4.1

口コミ投稿日：2022年11月08日

勤務時間・休日休暇:仕事の都合上、夜に行わなければならないものがあるが、時差出勤

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回答者：男性/ フロント/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.8

口コミ投稿日：2021年10月27日

福利厚生:退職金について、月給のうち退職金の計算に関係する部分の金額が非常に少な

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回答者：男性/ フロント/ 退職済み（2023年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.6

口コミ投稿日：2024年04月14日

勤務時間・休日休暇:土日に理事会が入ることが多いので、平日に振休をとっている。土

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回答者：男性/ ホームドクター/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.3

口コミ投稿日：2021年08月05日

企業カルチャー・社風:体育会系で、入社したときは顧客満足度重視でしたが、社長が変

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回答者：男性/ フロント・マンション管理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ 総合職/ 役職なし

3.2

口コミ投稿日：2023年12月23日

事業の強み:親会社が分譲したマンションの管理を行うための会社なので、新規事業や事

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回答者：男性/ フロント職/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2023年07月24日

勤務時間・休日休暇:基本土日休みと表記されているが、土日は半分以上理事会、総会の

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回答者：女性/ マンションコンシェルジュ/ 退職済み（2023年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.3

口コミ投稿日：2023年04月14日

勤務時間・休日休暇:不規則なシフトで早番は出勤が8時前、遅番は退勤が21時になる

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回答者：女性/ コンシェルジュ/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3～5年/ 正社員

2.6

口コミ投稿日：2024年01月10日

成長・キャリア開発:コンシェルジュには特に資格手当などはありません研修は数ヶ月に

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回答者：男性/ 営業/ 退職済み（2022年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.5

口コミ投稿日：2023年05月05日

勤務時間・休日休暇:年間休日は120日以上でり土日祝日休日ではあるが、理事会対応

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回答者：男性/ 技術/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ 技術/ 無し

3.3

口コミ投稿日：2021年03月16日

企業カルチャー・社風:総合職は色々と手厚いです。技術職は基本放置、よくいえば自分

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回答者：男性/ 技術/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ 技術/ 無し

3.3

口コミ投稿日：2021年05月12日

事業の強み:天下の住友です。絶対に潰れませんし、基本平社員が何をしようが経営に左

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3～5年/ 正社員

4.3

口コミ投稿日：2023年09月14日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
650万円	40万円	0万円	150万円

年収	650万円
月給（総額）	40万円
残業代（月）	0万円
賞与（年）	150万円

給与制度:初任給は特別高くないが年数を重ねることがある程度給与は増えていく。福利

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回答者：男性/ 技術職/ 退職済み（2022年）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.4

口コミ投稿日：2023年02月12日

勤務時間・休日休暇:土日出勤は多いですが半日勤務で一日分の代休をもらえるのでその

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回答者：男性/ フロント/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.1

口コミ投稿日：2022年11月12日

事業の強み:これまで通りマンション管理を行なっていく。住友不動産の分譲するマンシ

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回答者：男性/ ホームドクター/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.3

口コミ投稿日：2021年08月05日

福利厚生:福利厚生は軽井沢山荘の宿泊のみで、他社のような割引制度や全国の旅行サー

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回答者：女性/ 事務/ 退職済み（2022年）/ 新卒入社/ 在籍3～5年/ 正社員

2.8

口コミ投稿日：2024年01月13日

勤務時間・休日休暇:フロント職は総会や理事会、緊急対応があるので土日休みではあり

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回答者：男性/ 一般社員/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2

口コミ投稿日：2023年09月01日

勤務時間・休日休暇:残業代もみなし残業ではなく働いた分しっかりと給料に上積みされ

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回答者：男性/ マンション管理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ 保守管理部

1.5

口コミ投稿日：2022年07月09日

福利厚生:持株制度を用いた自社株の価格変動対策。簡潔に言うならば、大手が実施して

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回答者：男性/ サブリーダー/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ フロント/ サブリーダー

3.5

口コミ投稿日：2021年08月02日

勤務時間・休日休暇:担当物件によるが、平日理事会にして土日休みを多くする事も可能

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回答者：女性/ コンシェルジュ/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.2

口コミ投稿日：2023年05月24日

勤務時間・休日休暇:固定休とシフト制の物件があります。シフト制の物件だと朝早かっ

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回答者：女性/ マンションコンシェルジュ/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.7

口コミ投稿日：2022年05月18日

成長・キャリア開発:打たれ強さは磨かれました。マンションに住んでいる人は感じのい

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回答者：男性/ サブリーダー/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ フロント/ サブリーダー

3.5

口コミ投稿日：2021年08月02日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
599万円	30万円	8万円	200万円

年収	599万円
月給（総額）	30万円
残業代（月）	8万円
賞与（年）	200万円

給与制度:基本給は同業他社と同じぐらいで平均的か。年二回の賞与では、管理業務主任

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回答者：女性/ マンションコンシェルジュ/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.7

口コミ投稿日：2022年05月18日

企業カルチャー・社風:年功序列です。男性が多いです。本社は高圧的な男性が多いです

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回答者：男性/ フロント/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

4.3

口コミ投稿日：2023年10月14日

福利厚生:グルーブ会社である、ヴィラフォンテーヌなどのホテル施設を格安で泊まれた

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回答者：男性/ 主任フロント/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ 城西事業所/ 主任

2.3

口コミ投稿日：2022年11月24日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
600万円	35万円	8万円	200万円

年収	600万円
月給（総額）	35万円
残業代（月）	8万円
賞与（年）	200万円

モデル年収:もちろん入社年数に応じて毎年少しずつ給与が上がりますが、月6,000

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口コミ・評判に関する注意事項

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マンション管理スタッフ/hka23024a

契約社員

月給：23万5000円　～　東京都新宿区西新宿七丁目22番12号泉ホシイチビル

マンション管理スタッフ/hka23025a

契約社員

月給：24万円　～　東京都新宿区西新宿七丁目22番12号泉ホシイチビル

マンションコンシェルジュ（受付スタッフ）/hcf23013a

正社員

月給：21万円　～　東京都新宿区西新宿七丁目22番12号泉ホシイチビル

マンション管理スタッフ/hkp23089a

パート、アルバイト

時給：1400円　～　1400円東京都新宿区西新宿七丁目22番12号泉ホシイチビル

マンション管理スタッフ/skp23025a

パート、アルバイト

時給：千円　～　千円東京都新宿区西新宿七丁目22番12号泉ホシイチビル

会社名	住友不動産建物サービス株式会社
業界	不動産・建設（不動産管理・メンテナンス）
URL	https://www.sumitate.co.jp/
所在地	東京都新宿区西新宿7丁目22番12号泉ホシイチビル

従業員数	3552名
設立年	1973年
資本金	3億円
代表者	三浦桂介
※ 一部、四季報データ参照

1		日本ハウズイング株式会社 3.1 口コミ(946件)
2		イオンディライト株式会社 2.9 口コミ(1213件)
3		日本管財株式会社 2.8 口コミ(1090件)
4		株式会社ハリマビステム 2.8 口コミ(533件)

(2.9)	株式会社東急コミュニティー口コミ(1707件) 平均年収（正社員） 464 万円残業時間（月間） 35 時間
社員口コミ回答者：男性 / コンサルタント / 現職（回答時） / 新卒入社 / 在籍3～5年 / 正社員勤務時間・休日休暇:宿直、夜勤等で体を壊しやすい環境にいる。多様な働き方支援:リ... (続きを見る)

(3.4)	大東建託パートナーズ株式会社口コミ(1212件) 平均年収（正社員） 478 万円残業時間（月間） 30 時間
社員口コミ回答者：男性 / 不動産管理 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員 / 管理課 / なし事業の強み:大東建託の建物がある限り安泰かと思います事業の弱み:社員教育... (続きを見る)

(3.4)	大和ライフネクスト株式会社口コミ(1208件) 平均年収（正社員） 510 万円残業時間（月間） 34 時間
社員口コミ回答者：男性 / フロント / 退職済み（2014年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員事業の強み:世の中に必要且つ、ストックビジネスであり、とても安定している... (続きを見る)

(2.9)	株式会社トヨタエンタプライズ口コミ(974件) 平均年収（正社員） 414 万円残業時間（月間） 22 時間
社員口コミ回答者：男性 / 販促企画 / 退職済み（2014年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員勤務時間・休日休暇:比較的自由多様な働き方支援:精度は多いが利用者は少ない... (続きを見る)

(2.9)	ANAスカイビルサービス株式会社口コミ(888件) 平均年収（正社員） 311 万円残業時間（月間） 13 時間
社員口コミ回答者：女性 / ラウンジアテンダント / 退職済み（2021年） / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 羽田空港ラウンジ2課 / なし成長・キャリア開発:資格取得手当はTOEICのスコアに準じてあった。働きがい:多... (続きを見る)

(3.6)	株式会社さくらメンテナンス工房口コミ(864件) 平均年収（正社員） 487 万円残業時間（月間） 46 時間
社員口コミ回答者：男性 / 訪問営業 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍3～5年 / 契約社員勤務時間・休日休暇:休日勤務は当たり前で月間ノルマ達成できないと希望する休日は取... (続きを見る)

(3.1)	株式会社大京アステージ口コミ(774件) 平均年収（正社員） 500 万円残業時間（月間） 27 時間
社員口コミ回答者：男性 / 営業 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員 / 係長勤務時間・休日休暇:営業職は土日出勤が多いが、原則振替休日を取得することとなり、... (続きを見る)

(3.7)	新栄不動産ビジネス株式会社口コミ(765件) 平均年収（正社員） 342 万円残業時間（月間） 26 時間
社員口コミ回答者：男性 / 設備管理・警備 / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 契約社員成長・キャリア開発:研修はなく、自費で資格（電験三種）を取得しようと勉強していま... (続きを見る)

(3.2)	株式会社合人社計画研究所口コミ(747件) 平均年収（正社員） 487 万円残業時間（月間） 37 時間
社員口コミ回答者：男性 / フロント / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 契約社員 / なし女性の働きやすさ:女性にも働きやすいとは思います。フロント担当も女性が多いです... (続きを見る)

(3.3)	大和リビング株式会社口コミ(713件) 平均年収（正社員） 495 万円残業時間（月間） 27 時間
社員口コミ回答者：女性 / 業務管理 / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍6～10年 / その他事業の弱み:システムの複雑さが最大の弱点に思える。他社のホームページでは... (続きを見る)

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