三田興産株式会社の口コミ一覧｜エンゲージ会社の評判

事業の強み：
不動産賃貸業であり、ビルを多く所有しているため、安定した収益を獲得することができる
テナント収益を得て、収益の見通しが描ける安定したビジネスのため、繁忙期があるわけではなく、プライベートの予定を確保できるなどワークライフバランスが保てる
取得エリアを限定しているため、隣接する土地を購入することで固定資産の価値を上げることができる

事業の弱み：
テナントが想定通り入らない場合には空室リスクとなり、思った以上に収益が得られないことがある
ビルを建て替える際に入居者に立ち退きを拒否されると、営業保証金の支払いなど想定外の費用がかかることがある
想定していない大規模修繕などが必要な場合には、多額の資金が必要になることがある
リモートワークなどにより事業用ビルの需要が低下した場合には収益性の低下につながる

事業展望：
港区内に限定した不動産賃貸業であるが、港区内の事業用ビルの需要は今後ますます出てくると想定している
また、限定したエリアの物件に絞ることで、土地建物のバリューアップが期待でき、ひいては当該エリアの開発や発展に寄与することで街全体が活性化することで社会にも貢献することができる
M&Aも実施予定であり多角化することで収益性の拡大を図る