株式会社エイブルの口コミ・評判 | 転職・求人・採用情報

福利厚生:
福利厚生は、スーツが安く買えるので、その点は良いのかなと思います。
その他はまだ、育休も使ったことないので分からないですが、案外簡単に取れるみたいで、育児に専念はできると思います。

オフィス環境:
先輩方は大変人柄のいい人ばかりで、特に私のエリアのエリアマネージャーは、大変素敵な上司でした。それは店舗によるかと思います。

福利厚生：退職金は人によるのかも知れないが5年勤務で10万もない。契約数による。ある程度頑張っていてもそんなに反映はしない。住宅補助は働いていたときは無かったが、今では条件付きで少し出るらしい。寮はないが、自分で自分の部屋を手数料なしで契約する人が多く、消毒施工など取引先の業者さんにタダでやってもらえたりするのは内輪の話。社員だから特別な優待などは特にない。健保、年金、雇用保険、住民税のあたりは普通の会社と同様に給与から差引かれる。

オフィス環境：お店によっては非常に汚いところも多い。利益の出ない店舗は装飾にもお金がかけられない場合がある。休憩室なども狭い店舗が多く、2人入れば満員でおのずと外に食事に行かなくてはならない場合がある自分専用のデスクが基本的にはあるが、そもそも人数分足りていない店舗もある為、土日祝で全員出社時はパソコンが使えない人が出てくる場合があり不便。階段を使う店舗が多く、障害者の方や高齢者の方が来店する時は対応ができない場合がある。

勤務時間・休日休暇:
年間休日は確か106日、また接客業になるので、休みでも業務抱えてる人は出社せざるおえない。残業をするなと本社からは通達がきてるが
とてもじゃないけど終わらない、早くて21時に帰れれば良い方

多様な働き方支援:
リモートワークなんて皆無、リモート会議という無駄な生産性のない会議が増えて残業も増えただけ。

勤務時間・休日休暇:
ここ数年は休みの日は休めるようになってきたが、
それでも気は休まらない。
本社や人事と現場との差が激しく、募集と実態が合っていない。

多様な働き方支援:
多様な働き方は厳しい。
休みの日でないと早帰りは出来ない。
副業に至っては、そもそもする時間がないくらい拘束時間が長い。

勤務時間・休日休暇:
ワークライフバランスは厳しい。
休日出勤しても振替休日はなく、
残業についてもみなしを越えても支給されるところと支給されないところで配属店舗次第。

多様な働き方支援:
休みの日は自分の業務が終わったら早めに帰れる。

企業カルチャー・社風:
オーナー企業です。親会社のエイブル＆パートナーズの社長の意向で全てがひっくり返ります。
そこに上手に取り入ったキャリア終盤の人間の椅子取りゲーム。
若手や店舗は蚊帳の外です。

組織体制・コミュニケーション:
一般社員や中堅社員同士は和気あいあいとしています。
同じように苦しい中でお互いかばいあってやっているので一体感があります。
ついつい退職を先延ばしにしてしまう要因です。

企業カルチャー・社風:
徴兵制度の無い日本で、メンタルを鍛えていくには良いのかもしれない。典型的なスパルタ営業会社。かなりの根性が必要。

組織体制・コミュニケーション:
超トップダウン。数字が人格。

ダイバーシティ・多様性:
中途社員が多く、多様性はあるかもしれない。学歴ない人が多い。外国籍のお客様には扱いを区別しなければならない場面ではストレスが溜まる。

企業カルチャー・社風:
風通しが良い

組織体制・コミュニケーション:
コミュニケーション力さえあれば誰とでも仲良くなれる

ダイバーシティ・多様性:
毎年多くの留学生が日本に来るので、留学生を中心にお部屋探しすれば成績が上がる。

女性の働きやすさ：産休がしっかりとれるのですきなタイミングでとることが可能です。また、店舗によって変わるかと思いますが夕方の暗い時間は男性客のご案内は行かないよう指示受けます。それ以降は男性社員が変わってくださることや店舗内でも女性社員しかいない、ということにならないようにしてくれます。職業上、色々な方を相手にしますし外国籍の対応も少なくありませんので身の安全を可能な限り守って下さる。派遣やパートにはとても働きやすい環境だと思います。

女性の働きやすさ:
働きながら仕事している先輩は誰も見たことがない。結婚して子供が生まれたらやめる人が多い。
稼いでる女性もいるけど結婚しないと決めてる人とかおおい。
店長になると見境なく残業しているしとてもプライベートや家族を大切にできそうな余裕などはなさそうだった。

女性の働きやすさ:
女性は働きやすいと思う。
どれだけ遅くても２０時には必ず帰るよう言われ、
産休や育休もしっかりしている。

成長・キャリア開発:
社会人の入り口や不動産業界の１社目としては良いと思う。
営業を頑張りながら宅建を取って、売買系や管理会社系に転職していく者がほとんど。

働きがい:
お部屋探しのお客様と物件オーナー様の双方から感謝される仕事の為、働いていて楽しいと思う。
特にオーナー様とは長い付き合いになり、
色々と教えて頂いたりしているときは、よかったなと思う。

成長・キャリア開発:
お客様からのありがとうやオーナー様からの頼りにしている。などの言葉はすごく嬉しく、働く意欲につながることは間違いないと思う。
しかし、そのような人だけでないことも多い。
忙しい人や連絡がとりにくい人もいる。クレーム処理に時間がかかると定期的に連絡が入るので板挟み状態に陥ってしまうことが多い。

教育・研修：基本的にしっかりした研修制度はない。見て覚えろの精神で、教えてほしいときは自分から率先して教えてもらいにいくような雰囲気。基本的に店舗内で学んでいくので、他の店舗との同期と知識の差が開くことが多々ある。車の運転講習などは店舗内で先輩から受けることはある。電話に出ることも多いが、電話研修もとくにない為、先輩の電話を聞きながら覚える雰囲気。辞める人は半年で辞めるし、いる人は何年もいるが、辞める人の方が圧倒的に多い。店舗の雰囲気が良ければ、楽。馴染めないとしんどいと思う。

入社時の期待と入社後のギャップ:
業界のリーディングカンパニーとして、
働き方改革も業界を引っ張っていってくれると期待していたが、
業務量や必要書類が年々増え続けている為、
社員の平均勤続年数をあげていかなければ、
専門性の高いサービスを提供出来なくなりそう。

入社時の期待と入社後のギャップ:
一人ひとりの顧客にしっかりと対応している余裕はなく、いかに数字を伸ばせるかが問われる。
自社管理物件の管理業務も営業が行うため、管理担当物件が多いと仲介営業が疎かになる。仲介営業に注力すると管理業務が疎かになる。悪循環。

入社理由・入社後の印象：【入社理由】家を建てるということ。リフォーム。不動産。この３つがやりたいと思い、エイブルなら全部できていいと思った。また、大きな会社で今後伸び代があるためいいと思った。【入社後のギャップ】残業が意外とある。お客さんの対応は18時半に終わるのだから、それから残業することはないだろうとかんがえていたが、事務作業がかなり多く、残業せざるを得ない。

事業の強み:
賃貸ということもあり、数年後にまた来店してくれる方もいる。
賃貸なので、いろいろな方が出入りをするため今後も期待ができる。
また、提携の業者が多いため引っ越しやインターネットなど家に関することの多くが完結してしまう。

事業の弱み:
賃貸と同じで社員の出入りも多い、
教育体制を整え、長く続けていけるようにしたほうがいいと思う。

仕事内容：ベースはお客様のお部屋探しになります。ただ夏場等引っ越しが少ない時期、閑散期はお客様の入りも悪く一日来店がない日もあります。そういった日はお部屋の写真を撮りにいったりオーナーに値引き交渉等しています。ただ閑散期でも上からは客を連れて来いと無理難題を言われます。毎日の業務としてオーナーにお部屋の空き状況に変化はないか確認をする作業があります。うるさいオーナーだとそこで怒られることもしばしば…。基本的にメンタルが強くないとやっていけないと思います。

仕事内容：基本的にはトップダウン傾向で上からの指示通りに業務全般遂行するイメージ。配属店舗や個々の能力や実績によって賞与などはかなり開きがあると思う。年齢や新卒、中途に関係なくチャレンジ精神とやる気がある社員は上に登れるが、そうでないと給与面もそんなに高くないため、モチベーションが保てないと辞める社員も多い。どちらかと言うから若い社員が活躍する社風で、ベテランの領域は店長まで上がれないと現場から他部署へ移動するしかなくなる。

給与制度:
不動産賃貸仲介の企業としては、昔からコマーシャルや店舗数も多いことから知名度がある。。。
給与制度の面談では、いわゆるインセンティブ制度は、ないが所属している店舗の売り上げ度合いや自分が毎月獲得した賃貸仲介の契約数量によって一年間で2回のボーナスの金額が、きまるという仕組みになっている。自分が、契約をたくさんとり頑張っても、店舗の売り上げが、よくないと自分のボーナスが思っていたほどもらえないということもしばしばある様だが、消毒剤や消化器など、お部屋の契約の際に、お客様に提案することのできるツールもたくさんあるので、店舗の売り上げが、すくなく自分のボーナスに反映されない場合がもしもあったとしても、その関連商品を提案することで、自分のかくとくボーナスが補填される様な仕組みはあるので、頑張って提案することによって、ボーナスを増やすことは可能になる。
また、年に一度、昇進するための所長との面談の機会もあるので、人事評価制度も適切で、年収をあげていくことも可能になる。また、年に何回も営業支援の為の研修があるので、お客様に、提案する際のトークテクニックなども学ぶことができるので、頑張り次第では、給与も今より上げることが可能。

給与制度:
営業で一番上の等級で更に宅建持ちでようやく拘束時間が長くても独身ならぎりぎり我慢できる水準。
保育士などと一緒で若く体力のある間はやりがいでなんとかなるが、
長く勤められる訳でも待遇が良い訳でもないから退職者が後を絶たない。
基本給を下げて営業手当などをつけて帳尻を合わせているため賞与は本当に少ない。
歩合でなく基本給の為、数字を取ったら賞与で還元されると説明を受けるが、エリアでトップをとっても公務員の新卒より少ない。

評価制度:
仲介以外にも多くの業務が降りかかってくるが、
ほとんど評価されない。
仲介のウェイトが少し下がるだけで仕事してないんじゃないかと周りから言われる。

給与制度:
一年に一度昇給はあるが1万円ほど
4年働いて月25万円程もらえる。ボーナスに関しては大体30万円くらいは貰えます。
社員と店長の給料の差は違うが20年働いている社員の人と給料は変わらない。

評価制度:
実力主義ではあるが年功序列でもあり、
比較的長く在籍している社員は優遇される。
ただ、契約数を取っていればその内、店長候補になれる。