株式会社エイブル の口コミ・評判 | 転職・求人・採用情報

2020年時点の情報

福利厚生：退職金は人によるのかも知れないが5年勤務で10万もない。契約数による。ある程度頑張っていてもそんなに反映はしない。住宅補助は働いていたときは無かったが、今では条件付きで少し出るらしい。寮はないが、自分で自分の部屋を手数料なしで契約する人が多く、消毒施工など取引先の業者さんにタダでやってもらえたりするのは内輪の話。社員だから特別な優待などは特にない。健保、年金、雇用保険、住民税のあたりは普通の会社と同様に給与から差引かれる。

口コミ投稿日：2020年03月26日

2020年時点の情報

オフィス環境：お店によっては非常に汚いところも多い。利益の出ない店舗は装飾にもお金がかけられない場合がある。休憩室なども狭い店舗が多く、2人入れば満員でおのずと外に食事に行かなくてはならない場合がある自分専用のデスクが基本的にはあるが、そもそも人数分足りていない店舗もある為、土日祝で全員出社時はパソコンが使えない人が出てくる場合があり不便。階段を使う店舗が多く、障害者の方や高齢者の方が来店する時は対応ができない場合がある。

口コミ投稿日：2020年03月18日

回答者：女性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3～5年/ 正社員

株式会社エイブルの「福利厚生・オフィス環境」を見る（115件）

3.2

2020年時点の情報

勤務時間・休日休暇:
繁忙期と閑散期で、1ヶ月の休暇日数が違う。
休日はシフト制だが、基本的に土日祝は休めない。休みの日も会社から電話がかかってくることもある。
休憩時間は1時間だが、1時間もゆっくり休憩できない。30分くらいで勤務に戻ることが多い。
飛込でお客様が来店されることもあるので、休憩に行けない時もある。

多様な働き方支援:
リモートワークは基本的にできない。

口コミ投稿日：2020年07月17日

回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 一般

1.9

2020年時点の情報

勤務時間・休日休暇:
必ず就業の1時間から30分前には出勤しないといけない
みなし残業代が給与に含まれている為早く来るのが当たり前。
自分の仕事が追いつかないと休日出勤は当たり前、店舗の売り上げが悪い店長は達成率によってはほぼ毎日出勤が当たり前。

多様な働き方支援:
副業は完全禁止みつかれば懲罰対象にもなりえる
しかし給与が少なく生活は厳しい

口コミ投稿日：2020年12月24日

2020年時点の情報

勤務時間・休日休暇：まず応募要項に10時出社となっていたが実際には9時に出社。ただ勤怠のシステムでは10時出社の扱いとされる。昼休憩も基本的にコンビニで買って食べるだけで30分くらいしか取れません。その間も電話がなれば出なければいけないので休憩をした気になりません。終業も基本的に全員で退社をしていたので誰かが残っている場合は仕事がなくても待っていなければいけません。時間はだいたい20時半程です。店舗によって変わるかもしれませんが、8時出社の店舗もあると聞いたことがあります。

口コミ投稿日：2020年02月13日

回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

株式会社エイブルの「働き方（勤務時間・休日休暇・制度）」を見る（183件）

1.3

2020年時点の情報

企業カルチャー・社風:
徴兵制度の無い日本で、メンタルを鍛えていくには良いのかもしれない。典型的なスパルタ営業会社。かなりの根性が必要。

組織体制・コミュニケーション:
超トップダウン。数字が人格。

ダイバーシティ・多様性:
中途社員が多く、多様性はあるかもしれない。学歴ない人が多い。外国籍のお客様には扱いを区別しなければならない場面ではストレスが溜まる。

口コミ投稿日：2020年09月25日

回答者：男性/ 営業職/ 退職済み（2020年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 営業

2.5

2020年時点の情報

企業カルチャー・社風:
体育会系で、とにかく、イケイケで昔ながらの営業スタイル。本当にこの世界で成り上がるぞと覚悟を持った人でないと、多くの人はこの営業スタイルに合わないと思う。メンタルがかなり強くないと、やっていけない。性格良い優しい人は難しいと思う。

口コミ投稿日：2020年12月 6日

2019年時点の情報

企業文化・社風・組織体制：個人ノルマが無く、契約が取れても取れなくても給与が変わりませんでした。みなし残業代込みの月給設定ですが、閑散期には定時で上がることも可能です。早朝出勤・残業はお客さんの都合により発生することもありますが、お客さんに掛け合って別の日にしたりできれば、それもありません。一人で要領よくやっていける人なら、十分活躍が期待できると感じました。逆に、真面目にコツコツ頑張るようなタイプでは、辛い思いもするかも。

口コミ投稿日：2020年01月28日

回答者：女性/ 営業系（営業、MR、営業企画他）/ 現職（回答時）/ 正社員

株式会社エイブルの「企業カルチャー・組織体制」を見る（70件）

2019年時点の情報

女性の働きやすさ：産休がしっかりとれるのですきなタイミングでとることが可能です。また、店舗によって変わるかと思いますが夕方の暗い時間は男性客のご案内は行かないよう指示受けます。それ以降は男性社員が変わってくださることや店舗内でも女性社員しかいない、ということにならないようにしてくれます。職業上、色々な方を相手にしますし外国籍の対応も少なくありませんので身の安全を可能な限り守って下さる。派遣やパートにはとても働きやすい環境だと思います。

口コミ投稿日：2019年11月14日

回答者：女性/ 営業/ 退職済み（2018年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.2

2018年時点の情報

女性の働きやすさ:
働きながら仕事している先輩は誰も見たことがない。結婚して子供が生まれたらやめる人が多い。
稼いでる女性もいるけど結婚しないと決めてる人とかおおい。
店長になると見境なく残業しているしとてもプライベートや家族を大切にできそうな余裕などはなさそうだった。

口コミ投稿日：2020年07月27日

回答者：女性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

2.4

2021年時点の情報

女性の働きやすさ:
店舗によるが、働きやすいとは感じない。

口コミ投稿日：2021年01月 8日

株式会社エイブルの「女性の働きやすさ」を見る（71件）

2020年時点の情報

教育・研修：基本的にしっかりした研修制度はない。見て覚えろの精神で、教えてほしいときは自分から率先して教えてもらいにいくような雰囲気。基本的に店舗内で学んでいくので、他の店舗との同期と知識の差が開くことが多々ある。車の運転講習などは店舗内で先輩から受けることはある。電話に出ることも多いが、電話研修もとくにない為、先輩の電話を聞きながら覚える雰囲気。辞める人は半年で辞めるし、いる人は何年もいるが、辞める人の方が圧倒的に多い。店舗の雰囲気が良ければ、楽。馴染めないとしんどいと思う。

口コミ投稿日：2020年03月26日

回答者：男性/ 店長代理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ 東京北営業部/ 店長代理

2.3

2020年時点の情報

成長・キャリア開発:
不動産経験者から転職すると、かなりやりやすい
環境ではあります。仕入れなどはかなり褒められる。

働きがい:
新しくオーナー開発をして新規で取ってくると
上層部から褒められる。その点はモチベーションにも繋がる。

口コミ投稿日：2020年12月 5日

回答者：男性/ 賃貸営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.2

2020年時点の情報

成長・キャリア開発:
中途で採用頂いた際は全く社会経験がありませんでしたが、1から教えて頂きました。直属の上司には大変感謝しております。不動産業界に入りたいという方にはお勧めだと思います。賃貸の仲介だけではなく、管理物件の管理業務、リフォーム、退去精算、広告、仕入れ等幅広い業務を経験できます。

口コミ投稿日：2020年09月24日

回答者：男性/ ハウジングコーディネーター/ 退職済み（2020年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

株式会社エイブルの「成長・働きがい」を見る（226件）

2.2

2020年時点の情報

入社時の期待と入社後のギャップ:
一人ひとりの顧客にしっかりと対応している余裕はなく、いかに数字を伸ばせるかが問われる。
自社管理物件の管理業務も営業が行うため、管理担当物件が多いと仲介営業が疎かになる。仲介営業に注力すると管理業務が疎かになる。悪循環。

口コミ投稿日：2020年11月 1日

回答者：女性/ 営業系（営業、MR、営業企画他）/ 現職（回答時）/ 正社員

2018年時点の情報

入社理由・入社後の印象：【入社理由】家を建てるということ。リフォーム。不動産。この３つがやりたいと思い、エイブルなら全部できていいと思った。また、大きな会社で今後伸び代があるためいいと思った。【入社後のギャップ】残業が意外とある。お客さんの対応は18時半に終わるのだから、それから残業することはないだろうとかんがえていたが、事務作業がかなり多く、残業せざるを得ない。

口コミ投稿日：2018年11月20日

回答者：女性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

1.7

2020年時点の情報

入社時の期待と入社後のギャップ:
こんなに1日の中でやる仕事が多いとは思っていなかった。仕事が多く休憩を1時間取れる日などない。また先輩が休憩を取れずに働いているので自分も1時間取れる空気ではない。

口コミ投稿日：2020年09月 1日

株式会社エイブルの「入社前とのギャップ」を見る（19件）

2020年時点の情報

仕事内容：ベースはお客様のお部屋探しになります。ただ夏場等引っ越しが少ない時期、閑散期はお客様の入りも悪く一日来店がない日もあります。そういった日はお部屋の写真を撮りにいったりオーナーに値引き交渉等しています。ただ閑散期でも上からは客を連れて来いと無理難題を言われます。毎日の業務としてオーナーにお部屋の空き状況に変化はないか確認をする作業があります。うるさいオーナーだとそこで怒られることもしばしば…。基本的にメンタルが強くないとやっていけないと思います。

口コミ投稿日：2020年02月13日

3.8

2020年時点の情報

仕事内容：基本的にはトップダウン傾向で上からの指示通りに業務全般遂行するイメージ。配属店舗や個々の能力や実績によって賞与などはかなり開きがあると思う。年齢や新卒、中途に関係なくチャレンジ精神とやる気がある社員は上に登れるが、そうでないと給与面もそんなに高くないため、モチベーションが保てないと辞める社員も多い。どちらかと言うから若い社員が活躍する社風で、ベテランの領域は店長まで上がれないと現場から他部署へ移動するしかなくなる。

口コミ投稿日：2020年02月10日

2020年時点の情報

仕事内容：メインはお客様へお部屋の紹介から案内、契約手続きをして鍵の引き渡しまでが一連の業務になる。他には、ネットにあげる物件の写真撮りや管理物件のクレーム対応で現地に行くこともある。管理物件の退去立会とその後のリフォーム提案もできる。管理獲得の為、マンションやアパート所有のオーナーの自宅へ飛び込み訪問もある。

口コミ投稿日：2020年03月29日

回答者：女性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

株式会社エイブルの「事業展望・強み・弱み」を見る（151件）

2.4

2021年時点の情報

年収	月給（総額）	残業代（月）	手当など（月）	賞与（年）
260万円	--万円	--万円	--万円	--万円

年収	260万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
手当など（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与制度:
昇給制度は年２回の目標設定シートの評価による。営業であれば高い目標、また契約数のみではなく、退去リフォーム数、火災保険や消毒、ライフサポートの付帯率も評価対象。

評価制度:
営業は契約件数がすべて。
管理物件のクレーム処理もしなければいけないが、どんなにやっても評価対象外。

口コミ投稿日：2021年01月 8日

回答者：男性/ ハウジングコーディネーター/ 退職済み（2020年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.2

2020年時点の情報

年収	月給（総額）	残業代（月）	手当など（月）	賞与（年）
315万円	22万円	4万円	4万円	40万円

年収	315万円
月給（総額）	22万円
残業代（月）	4万円
手当など（月）	4万円
賞与（年）	40万円

給与制度:
新卒1年目の賞与は、6月が5万円、12月が10万円と固定されている。2年目からは評価によって変動するが、新卒の最高額は35〜40万円程度。
店長になると給与ステージが上がり、給与は30万円〜、年収は500万円程度になる。しかし店舗の数字が悪いと、賞与額が新卒より安いこともザラにある。

評価制度:
個人目標は表向きには無いが、店舗の売上目標を個人で割り振った数字が実質の個人目標となる。
通年で数字を達成しないと昇給しない。

口コミ投稿日：2020年11月 1日

2020年時点の情報

年収	月給（総額）	残業代（月）	手当など（月）	賞与（年）
--万円	--万円	--万円	--万円	--万円

年収	--万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
手当など（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与水準：給与は新卒、中途いずれも1年目で16万から18万程度。新卒から10年経っても20万前半しか貰えない社員もざらにいます。ボーナスは年2回ですが新卒、中途1年目であれば10～20万程度。数年勤めても20万中盤。全国トップレベルの営業成績を誇る社員でも150万程度だそうなので期待しないほうがいいです。インセンティブもほぼないと思っておいた方が良いです。不動産会社ではありますが家賃補助もありません。同業他社の方とお話する際は給与の差に愕然とすると思います。実際に同業他社から転職で入社した社員がいらっしゃったので目の当たりにしています。

口コミ投稿日：2020年04月11日

株式会社エイブルの「年収・給与」を見る（96件）

その他おすすめ口コミ

2019年時点の情報

年収	月給（総額）	残業代（月）	手当など（月）	賞与（年）
--万円	--万円	--万円	--万円	--万円

年収	--万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
手当など（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与水準：店長になれば月額の給料は年齢問わずもらえる。額面40万は確保。ボーナスに関しては正直ざっくり査定。前年より1、5倍契約数を伸ばしても、ボーナスは据え置きの社員は結構いた。店長という立場上、店舗の全社員のボーナスを把握出来たが上がっても数万円。基準があるような評価表というものをボーナス前提出するが、全く意味反映されない。年上部下も結構いたが40歳超えてもボーナスが20万円代の社員がゴロゴロいる。正直お金を稼ぎたい人はあまりオススメできません。ダラダラと続けたい人はいいかもしれない。また昇給はほぼないと思った方がいい。1年で数千円あれば良いのでは。ちなみに新卒10年目の部下もいたが今でも新卒当時とほぼ給料一緒、、。

口コミ投稿日：2020年01月30日

2018年時点の情報

年収	月給（総額）	残業代（月）	手当など（月）	賞与（年）
--万円	--万円	--万円	--万円	--万円

年収	--万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
手当など（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与水準：年収は頑張っても３００万円程度で店長になれば５～600万円になる。一見すると少なく感じるが妥当だろう。小さいお店では予算が１月で１２０万円程度なのに対して４人の営業マンがいる。単純に計算すると、一人３０万円です。給与２２万円とすると一人あたり８万円の利益となる。だが社用車や店舗のコストを考えるとほぼ赤字の店もある。なので、妥当な給与だと思う。他の不動産で賃貸の仲介を行っている会社だと、一人平均１００万円を毎月のノルマとしている。実質３倍である。でもそうしないとインセンティブは払えない。エイブルはノルマがないので、やってもやらなくても給与が変わらないのがメリット。

口コミ投稿日：2018年11月22日

回答者：女性/ 企画・事務・管理系（経営企画、広報、人事、事務他）/ 退職済み/ 正社員

2019年時点の情報

仕事内容：繁忙期で事務アシスタント全員出勤しているのにPCが足りない・電話機が足りない（デスクさえ全員分ないので）などで進めたい作業ができない。また、営業の入れ替わりが激しいので書類のチェックにクセがあります（個々の営業のレベルに合わせた確認が必要）。上から言われたことだけをやるという人には向いているかもしれませんがホスピタリティのある人にだけ負担がたまる職場です。また基本的に事務アシスタントは昇給昇格などはないと思ってください。ボーナスは1ヶ月分ずつ。正社員なだけ派遣よりはマシという働き方に向いています。

口コミ投稿日：2019年05月24日

回答者：女性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.8

2020年時点の情報

年収	月給（総額）	残業代（月）	手当など（月）	賞与（年）
250万円	--万円	--万円	--万円	--万円

年収	250万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
手当など（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与制度:
固定給なので、契約件数がとれていようがいまいが、みな給料が同じ。仕事に対するモチベーションがない人に向いているかもしれない。勤続年数が経っても、給料はそこまで新卒と変わらないと聞いたことがあります。

評価制度:
昇進したい意欲さえあれば、特に資格を持っていなくても上に上がれる。宅建を持っていない店長代理はゴロゴロいる。また、入社して1、2年で代理になった人もいるそうです。

口コミ投稿日：2020年08月29日

2019年時点の情報

年収	月給（総額）	残業代（月）	手当など（月）	賞与（年）
--万円	--万円	--万円	--万円	--万円

年収	--万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
手当など（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与水準：給料は最初聞いた時はインセンティブもあると聞いていましたが実際はほとんど無いです。あったとしても気持ち程度です。また、家族がいる方はオススメではありません。家族手当ては無いので結婚しても子供が産まれても給与に反映することはありません。ちなみに住宅手当も無いので大変と思いました。賞与の評価の部分も良いとは思いますが金額が多少なので仲介件数が多くとも、管理物件を獲得しようとも、付帯部分を多く取ろうとも、変わるのは5万程度です。ちなみにだいぶ上の先輩との賞与の差が3万だった時は衝撃的でした。

口コミ投稿日：2019年11月26日

2018年時点の情報

仕事内容：【仕事の進め方】若い社員が多く、社員間のコミュニケーションは良好。業務の進め方も社員間でノウハウを伝えあい効率化されていく。短期間で業務を覚えることが可能。ただ、離職者が多く全体的に社歴が短い社員が多いため、一定レベル以上の業務に関しては経験が伴わない社員が多数。自己研鑽が必要となる。顧客の都合に会わせることが多く休日での勤務も必要となる。効率良く仕事をこなさなければ休みがとりにくい環境。ただ近年、会社も社員の労働環境を整えるよう努力はしているようだ。

口コミ投稿日：2019年11月13日