株式会社レオパレス21の口コミ・評判 | 転職・求人・採用情報

福利厚生:
福利厚生はある程度ありましたが、もう少し充実すればいいのにという印象でした。現在は当時よりも悪くなっているときいてます。

オフィス環境:
オフィスは基本駅近にあり、設備は必要最低限のものはそろっているという感じでした。
ほとんどがビルの一角に入っているとおもいます。
カフェ等の共有スペースは基本的にはありませんでした。

福利厚生:
自社物件を社宅として提供しており、2〜3万円で利用できる。
水光熱費に関しては自己負担。

オフィス環境:
地域によって周辺環境は様々だが、基本的には駅付近に店舗があるので、通勤・食事等には不便さを感じない。

福利厚生:
社宅は入社2年目まで2万、それ以降3万円の給料天引きだった。
会社都合の異動であればある程度、物件も選べるが異動以外の個人的な希望での引越しは管轄の店長によるので築浅の物件にはなかなか住めない。
センター従業員は店長からの承諾がおりやすかったりするので同じ金額払っていても不公平だなと感じる。

オフィス環境:
貸オフィスか自社建物になると思うが自社の場合、古いビルが多いので当たり外れがある。
所属していた支店はわりと周りに飲食店もあり駅も栄えていたので不便はなかった。
週に数回は当番制で掃除もあったし、清掃業者も入っていたのである程度は綺麗だった。

勤務時間・休日休暇:
部署によるかもしれないが繁忙期でなければ有給は使いやすい。
有給消化率を上げるために年末年始などが会社の休業日ではなく計画年休消化日になっており見せかけの有給消化率となっている。

多様な働き方支援:
リモート環境維持する費用を削減するために緊急事態宣言が出てもテレワークは推奨されない。
部署の管理者によってはいまだに新しい仕組みについていけず出社が偉いという考え方をする者もいる。

勤務時間・休日休暇:
社内全体として残業時間を削減するという動きでした。休日もしっかり取得できるため問題はないかとおもいます。

多様な働き方支援:
リモートワークはありませんてしたが、ノー残業デーがある部署もありました。副業は可能なので副業している人も多数いました。

勤務時間・休日休暇:
有給消化に関しては店舗によってバラつきがあるように感じる。
また、連休に対して懐疑的な雰囲気がある。

多様な働き方支援:
リモートワークが可能な部署に関してはしっかりと対応していた。

企業カルチャー・社風:
上位下達の空気が強い。部長クラスはプロパーが多い為、視野が狭い。施工不備問題で役員を一新したのに役員すらプロパー上がりになってしまった。この会社は、世間一般では不動産会社であるものの、実際の目的はサブリースを利用してアパートの建築を促すビジネスモデルでしか勝機を見いだせないと皆の意識に刷り込まれているところに問題がある。

組織体制・コミュニケーション:
組織体制は上位下達。直属の上司は聞いてくれるが、本社レベルで逃げている感じが強い。社員通しについては問題無いと思うが部署・社員が多すぎて他のところまで実際分からない。

ダイバーシティ・多様性:
外国の人間を入居され、外国の社員を雇って対応しようとしている。

企業カルチャー・社風:
新社長になり新しい風が吹くかと期待したが、これと言って組織改革をしている感じはない。
当初は社員の意見を聞くような姿勢を見せていたが、はじめだけで意見を聞いているのか反映しようとしているのか不明。
相変わらず結論ありきで動いているのか、現場の肌感覚と経営陣とのずれがある。

組織体制・コミュニケーション:
部門間の横連携が叫ばれて久しいが、未だに縦割りで情報共有が部門間でされない。
各支店・事業所内での他部署の交流はあるが、各社員の性格によるところもある。

企業カルチャー・社風:
風通しがいいとは思えない。
意見を求められ現場から意見を出しても、本社や上司に都合が悪くなる内容は公表されず握りつぶされる。
公表を促す意見を出しても握りつぶす理由あたかも正論のような内容で公表を拒否される。

組織体制・コミュニケーション:
営業は数字を作れないと激詰めされ、店の雰囲気も暗くなる。

ダイバーシティ・多様性:
関東の店舗では外国籍の方が多く働いている。

女性の働きやすさ:
本社は女性は補佐役、事務職として業務があたえられるのであまりキャリア志向のない女性社員が長く働いている印象。そのまま年齢があがれば役職があがっていき給料もよくなる。営業部はいい意味悪い意味で男女平等のためばりばり働きたい思考にはいいのでは。気遣いできる人がいないので妊娠でお腹が大きい人にも同等の指示、対応をする。本社と営業で求められるレベルと給与が違う。

女性の活躍・女性管理職：私がいた支店には女性の上司は誰一人いませんでした。事務職や営業補助、カウンター営業のみ女性社員がいましたが総合職はほとんど男性社員でした。会社全体が体育会系でしたので女性が働きにくい環境だったと思います。総合職での出世を望むなら他の会社にするか男性社員に負けない強い覚悟が必要です。私は中途採用でしてので、新卒採用についての男女比はわかりません。ただ顧客がほとんど年配の男性になるので女性だとなめられるかもです。

女性の働きやすさ:
女性の管理職も増えてきている。10年ぐらい前までは、結婚したら退職する、妊娠したら退職するという流れがあったが、最近では、妊娠して育児休暇を取るパターンが目立っている。当初は、育児休暇に不満を抱く社員もいたが、今は、育児休暇取ることが当たり前になっていて、文句を言う社員はいないように感じる。

働きがい:
不祥事により業績は悪化し倒産寸前の状態にある。
不祥事を起こした企業は倒産すべきという意見もあるかと思うが、倒産した場合、オーナーの方や入居者の方に多大な迷惑をかけることになりそうさせない為にいま出来る事を全力で頑張るしかない。

成長・キャリア開発:
積極的に学び、動く姿勢がなければ成長はできないと思います。資格取得にも力をようやく入れ始めているので今後変わっていくかと思います。

働きがい:
以前は営業としての働きがいがありましたが、今はなかなか働き甲斐を見つけるのは難しいと思いますが、とにかく目の前の問題を解決していくこと、会社のために尽くすことは働き甲斐になるのかなと思います。

成長・キャリア開発:
コンプライアンス、論理的な思考、マネジメント、コミュニケーションについて階層別に研修がある。また、自身のキャリアプランや意向を意思表示できる。宅建士などを対象に資格取得支援制度（講習の紹介と補助）や資格手当もある。

働きがい:
入居者様やオーナー様から感謝や励ましの言葉をいただいた時。

入社時の期待と入社後のギャップ:
　入社後すぐの研修では営業向けの研修がメインでしたが、本配属は全く関係のない部署で驚きました。研修の中で、営業スキル、知識を身につけていざ本配属も頑張ろと思っていたのに………という気分でした。

入社時の期待と入社後のギャップ:
仕事のやりがいは、契約と収入で確保されていたがワークライフバランスはメチャクチャ。入社してから数年経ってワークライフバランスは改善されていきましたが人事評価は最後まで訳の解らない物でした。

入社時の期待と入社後のギャップ:
成長企業だと思っていた。上場もして安定している企業だと期待していた。
しかし問題が発覚してから右往左往していて尚且つ対応面が不味いと思う。
期待していてもいいのかかなり不安。会社への不安・不満が爆発しないのが不思議。

事業の強み:
独自のサービスによる賃貸事業を展開しており、一定の入居需要を持っている点。
オーナーという富裕層の顧客情報。

事業の弱み:
施工不備問題によるブランドイメージの低下、改修工事に関連する支出増加、コロナ禍による入居需要の低下。

事業展望:
施工不備問題の解決をどのような形で、いつまでに完了する事が出来るか会社の存続が決まると思います。
賃貸事業については極論、保証賃料を減額するか収益物件以外のマスターリースを解約すれば利益確保は十分が可能だと考えます。

事業の強み:
インフラをになっており一定数の入居は常時見込めます。
業界の先駆者的な立ち位置となり、新たな価値提供には成功したと思う

事業の弱み:
サブリース35年保証というリスクが大きい事業の為、長期ストック産業で高く稼げるが、今回の一連の報道のような事態が起きると急激に傾くという危険をはらんでいると思います。

事業展望:
状況が状況なのでコア事業の縮小は止むおえないと思うが、社会貢献性の高い事業であることは間違いないので引き続き継続し世の中に貢献してほしい

事業の強み:
商品であるアパートの数が多いので入居があれば利益が出やすい。

事業の弱み:
商品であるアパートの数が多いので、入居が無いと赤字になりやすい。

事業展望:
一括借り上げで家賃を全室分支払っている為、実際の入居よりもオーナーに払う家賃の方が増えてしまっている。入居率が上がらないようであれば、アパートの数を減らし支出を抑えバランスを取るのではないかと思う。

給与制度:
昇給…等級制度があり、各等級の中で人事評価ごとの昇給額が決まっている。
賞与…昇給と同じようなつくりで各等級の中で人事評価の結果によって金額が決まっているが、昨今の業績悪化によりほぼ無いに等しい。
各種手当…資格手当や通勤手当、住宅手当など必要最低限の手当はある。住宅手当は地域によるがやや手厚い。

評価制度:
以前は年功序列型の制度だったが、
つい先日人事制度の改定があった。
現在は年功序列型でも実力主義でもなく、
ただ役職や等級を上げさせずに人件費を抑えるための制度になってしまった。
不祥事や希望退職により人材流出が止まらない中でさらに人材流出が進む要因になっている。

給与制度:
在籍時には給与に関する面談がありました。半年に一度上司との面談を行い、自己評価と上司数人の評価で昇級幅や賞与の評価がきまりました。
手当ては住宅手当が3万円、家族手当もありましたが現在は無くなったときいてます。

評価制度:
評価制度は半期にいちどの面談がありました。
自己評価として何ができたか、できてないかという面談を行います。
そこでフィードバックがあり、次の目標設定をしクリアできれば評価があがるというかんじです。
個人目標もありますが、チーム目標のウエイトが大きくチームで数字を作るイメージです。

給与制度:
レオパレスのシルバー事業部は介護の施設です。
「あずみ苑」のデイサービス、ショートステイがありますが、私はショートステイに所属しており、夜勤は1回8,000円で、介護業界の中ではまあまともだと思います。賞与は150,000〜180,000円と高くはないですが6月と12月の年二回、あるのは気持ち程度ですが助かりました。
残業代も1分単位で出ます。
1ヶ月夜勤4回で月に24万前後、もっと夜勤に入ったり残業が多かったりすると29万入ることもありました。
給与に関しては大きな不満はありませんでした。
しかし昇給の話はあまり聞きませんね。
昇給制度が無いわけではないですが、もっと明確にしてくれれば社員のモチベーションにもつながると思うのですが、手っ取り早く収入を増やすには資格の取得をすることかもしれません。
資格を取得して、自分の場合は初任者研修で千円程度でした。
介護福祉士では確か1万円か1万2千円くらいだったと思います。
夜勤にどれだけ入れるか、残業をどれだけやるかで給料は大きく上下する感じです。
稼げる時は稼げるけど、前月より大きく下回ることもしばしばあります。

評価制度:
昇進、昇格の話はあまり聞きません。
現場での働きうんぬんではなく、資格を取得して勤続年数などによるものかと。
資格がものをいう感じ。
ただしあくまで会社としての評価。
現場職員はフラットで大きな上下関係などはなく、働きやすい環境でした。