住友不動産販売株式会社の口コミ・評判 | 転職・求人・採用情報

給与制度:
売上に応じてボーナスが支給されるので、公平な評価かとおもいます。また、単月で契約件数、売上、媒介契約数等々の細かな目標を達成すると店舗ごとにプチボーナスが支給されるのでありがたいです。ただし、このプチボーナスは大型店舗の方が取りやすいので、若干店舗間格差がありました。各種手当ては普通の企業並みにあります。基本給は不動産業界内では良い方(高い方)です。中小の不動産会社の1.5倍はあります。

評価制度:
人事評価制度は売上次第です。あと、営業所長に歯向かわなければ大丈夫です。たまに反抗期の中学生みたいな営業マンが異動してきて、所長に歯向かっているのがおります。大抵、1年以内にまた異動されてます。お客様とのトラブルが無く、売り上げを上げていれば、副主任にはすぐになれます。主任への昇格基準もきちんと定められておりますので、やる気があって馬鹿でなければ主任になれます。中途で2年目〜4年目にはなれるのではないのでしょうか。

教育・研修：新卒で入社して研修期間は2ヶ月あるが、半分は無駄。現場との乖離がありすぎる。ベースを知らないといけないのはわかるが現場に出てすぐ使えないのは困る。配属後にも研修はあるが今のタイミング？遅くない？と思わざるを得ないこともしばしば。また研修で何を学んだのか、次の研修では何を学ぶのかが現場の責任者や教育係に伝達されてないので新人が働きにくい。

現場での教育は聞いたら教えて貰えることが多いが、分からないことが分からない故に注意されて学んだり後からダメ出しをされて学ぶことも多々ある。営業所や地域ごとのローカルルールは研修で学べないからこそ最初に教育するべきだと思うが教育係も教育のプロではなくただの営業マンなので期待するのは間違いであるし、新人から積極的に聞かねばならないが全てにおいて気が回る優秀な人間である訳もないので現場教育の質を高めていかないと、新人が疲弊する一方である。怒られながら学んだみたいな古い体質を見直すべきだと思うが簡単には治らないと思うので体育会系なら耐えられると思う。

勤務時間・休日休暇:新卒だからか、ほぼ毎日定時で帰れた。ただ、これは営業センターの雰囲気にもよる。先輩が早く帰ってくれれば帰れるし、他の同期は帰れない子もいたので、一概には言えなさそう。先輩は休日出勤してる人もいたが、新卒はほとんどなかった。朝も、私のセンターの賃貸メンバーは全員始業時間ギリギリになってくる人が多かった。売買は毎朝ミーティングをやっていたりかなり朝早くから来ていた。事務さんが1番早く出社していた。
多様な働き方支援:宅建取得のための支援はものすごかった。予備校にも無償で通わせてもらい、缶詰にされ無事合格できた。無料で勉強させてもらい、むしろその間も給料発生しているので、本当にありがたかった。自分で独学でとるにはお金も時間もかかるので、これは利用した方がいいと感じた。

勤務時間・休日休暇：新卒は定時で上がる決まりで残っていると怒られるので一見初年度はホワイトに見える。しかし、新人の大したことの無い業務なんだから残るなと言われてもここまで終わらせたいという思う日は誰にでもあるし、そう言う先輩方は残業するのを前提とした働き方をしているのに、定時までに終わらせてない貴方が悪いと言わんばかりに定時なんだから帰れよの一言。新人に負荷を与えないための定時上がりというルールが逆にストレスになる本末転倒ぶりである。ルール決まりは絶対という古い体質がここからも見える。

また、23時まで残業をして帰ろうとしたら現場責任者に叱られるという経験者もいる。現場責任者次第で残業の長短は変わるがほぼ毎日残業であることは間違いない。