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住友不動産販売株式会社の口コミ・評判 | 転職・求人・採用情報

3.0
(回答:117人)
  • 会社の成長性 ・将来性3.1
  • 事業の優位性 ・独自性3.2
  • 実力主義3.8
  • 活気のある風土3.0
  • 20代成長環境3.4
  • 仕事を通じた社会貢献2.7
  • イノベーションへの挑戦3.1
  • 経営陣の手腕2.5
平均年収(正社員)
457万円
(平均年齢 29 歳)
残業時間(月間)
43時間
給与・年収の納得度63 %
勤務時間の納得度57 %
休日・休暇の納得度60 %
職場の人間関係の満足度68 %

住友不動産販売株式会社の評判・口コミ | 転職・採用情報ページです。住友不動産販売株式会社で働く社員や元社員が投稿した、給与・年収、勤務時間、休日・休暇、面接などの評判・口コミを935件掲載中。エン ライトハウスは、住友不動産販売株式会社への転職・就職活動をサポートします!

住友不動産販売株式会社の年収分布

(人)
(万円)

回答者の平均年収

457万円 (平均年齢 29.0歳)

回答者の年収範囲

250~1080万円

回答者数

136 (正社員)

回答者の平均年収 :457万円 (平均年齢 29.0歳)
回答者の年収範囲 :250~1080万円
回答者数 :117 (正社員)
回答者:20代 / 男性 / 流通営業部 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 一般社員 / 300万円以下
4.2
2020年時点の情報
福利厚生:
不動産仲介会社の中では優遇されている方だと思います。
コンプライアンスを意識し、週2日キッチリ休みを取るよう、本部からも上司からも言われます。
今のコロナの影響で定休日の火水曜日も少人数が出社していますが、振休を取れないという事態は1度もありません。会社カレンダーで火水木の三連休という時も、3連勤したあときっちりと三連休の振休を取得していました。
以前は休日に強制出席させられていた宅建の資格講習も、仕事のひとつと捉えられて金曜日に専門学校にて勉強出来るようになりました。
もちろん営業所によって人も違う分雰囲気や風習が違うことはあると思います。

オフィス環境:
机が並べられていて、接客ブースが2つある、という程度。
まさに営業所という感じです。

口コミ投稿日:2020年07月24日
回答者:20代 / 女性 / 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) / 現職(回答時) / 正社員 / 301~400万円
1.9
2020年時点の情報
オフィス環境:休憩室がなく、男性社員は強制的に外食をせざるを得ない。女性社員は会議室を昼時間の使用できるが、年功序列のため退職者がいない限り若手社員は使用できない。使用できる立場になるにはおそらく10年程度かかる。それまでは更衣室のベンチで休憩。こちらも席順が決められている。さすが営業会社と謳うだけあり社員の休息には全く関心がないことが伺える。

デスクや椅子も親世代の仕様のもので固く、足も伸ばすことができない。入れ替える予定は聞かないため向こう50年はこの備品を使い続けるのだろう。
口コミ投稿日:2020年03月28日
回答者:20代 / 男性 / 営業 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 301~400万円
2.7
2020年時点の情報
勤務時間・休日休暇:
18時20分が定時だが、誰一人として定時で帰る人はいない。長く働いている先輩にとっては当たり前のことで今まで来ている為、今の世代からするとよりギャップを感じてしまう。これは一生埋まらないところだと思う。上司の頭が古すぎる。休日出勤した際も振休をとる文化がないのでやった分だけ休みが減る。とれたとしても土日を避けた平日のみ。

多様な働き方支援:
リモートワークが成り立つ職種ではない為、出社が大前提である。コロナ自粛中は、在宅勤務というものはあったが家でやることは特に無いため毎日休日のような感じだった。

口コミ投稿日:2020年07月 1日
回答者:20代 / 女性 / 営業系(営業、MR、営業企画 他) / 現職(回答時) / 正社員
2020年時点の情報
勤務時間・休日休暇:事務員さんは有給休暇はとりやすく月に2回とかお休みされていました、営業マンは有給休暇はありますが使える空気ではありません。冠婚葬祭でも休暇申請するには勇気がいるほどでした。絶対に休めないことはありませんがとても休み辛かったです。営業成績が良く上司に好かれていれば申請もできますが若手のうちはまず休暇申請する人なんてほとんどいませんでした。今は時代も変わり火曜水曜は出社するには申請が必要でパソコンの電源で勤怠管理されていてしっかり休めることも増えてきました。がっつり仕事をして稼ぎたい方にはおすすめですが、のんびり仕事をこなしたい方には不向きかと思います。
口コミ投稿日:2020年03月 9日
回答者:20代 / 男性 / 流通営業部 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 一般社員 / 300万円以下
4.2
2020年時点の情報
企業カルチャー・社風:
古い体質が徐々に変わり始めているものの、不動産業の営業スタイル自体が大量の紙、ハンコ使用率、faxなど、とても古いです。
IT業界などとは真逆の世界です

組織体制・コミュニケーション:
営業所単位なのでコミュニティは小さいです。
今のところ私は良くして頂いています。

ダイバーシティ・多様性:
特になし

口コミ投稿日:2020年07月24日
回答者:20代 / 男性 / 営業 / 退職済み(2020年) / 中途入社 / 在籍3~5年 / 正社員 / 501~600万円
3.8
2020年時点の情報
企業カルチャー・社風:
完全トップダウン。社員の要望が通ることもあるが、あまり例を見ない。経営のトップが親会社出身者であることも理由の一つかもしれません。

組織体制・コミュニケーション:
コミュニケーションは取りやすい環境といえます。

ダイバーシティ・多様性:
ニューヨークに支店があるようですが、関わりは全くありません。

口コミ投稿日:2020年06月29日
回答者:30代 / 女性 / 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) / 現職(回答時) / 正社員
2020年時点の情報
女性の働きやすさ:事務職に限りますが、産休、育休の後時短勤務で復帰できて、小学校三年生まで時短が認められ、かつ正社員待遇が変わらないという点だけは評価できます。小学校三年生まで、というのが他の会社より一歩リードしているのではないでしょうか。事務職に限りますが、妊娠出産すれば、取得するのが当然といった雰囲気があるので、言い出せないというようなことはありません。給料は時短なので、出勤時間に応じて減ります。残業すれば、残業代が出ます。営業の女性で長く勤めた人がいないので、営業はわかりません。が、おそらく事務に配置転換の上時短勤務という扱いになりそうな気がします。妊娠しながら営業は過酷すぎて無理だと思います。
口コミ投稿日:2020年01月 5日
回答者:20代 / 女性 / 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) / 現職(回答時) / 正社員 / 301~400万円
1.9
2020年時点の情報
女性の働きやすさ:事務職に限るが、産休育休の制度が整っており復帰の目処が立ちやすい。営業センターの事務職も、希望を出せば土日休みの本社に配属してもらえることが多い。営業職の女性社員は全国250以上ある店舗を見ても数える程度。事務職であれば、業務内容も比較的軽くワークライフバランスは取りやすい。FAX文化が根強く、単純作業が多いので、他社の事務への転職を考えた時にはスキル不足を感じたり、非効率であると感じるかもしれない。
口コミ投稿日:2020年03月28日
回答者:30代 / 女性 / 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) / 現職(回答時) / 正社員
2020年時点の情報
働きがい:店舗が予算達成した際の報奨金支給が事務職は対象外となりました。これで予算達成のために営業のサポートをしてと言われてもハッキリ言って協力する気は起きません。新職種増設により事務職の業務範囲の見直しも行われましたがやらなければいけない仕事が増えたのに今まで貰えていた報奨金はなくされ、ここで事務職を続けることに疑問を覚え始めました。報奨金撤廃や業務範囲の見直しは現場のことを知らない本部の人達が決めたのだから仕方ないとはいえ事務職のことを下に見すぎだと思いました。そのうち事務職は強制的に正社員雇用から外されるかもしれませんね。笑
口コミ投稿日:2020年01月28日
回答者:20代 / 男性 / 流通営業部 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 一般社員 / 300万円以下
4.2
2020年時点の情報
成長・キャリア開発:
成果を出していく中で営業力が上がる程度だと思います。
いつまでもやることは営業です。

働きがい:
お客様の住む場所を紹介し、成約すれば、この先何年もその人はそこに住む。その街で暮らす。
そう考えると何一つ手を抜けないな、と日々感じています。
いくら強引に売って成果を上げても満足して頂けなかったり後悔されているようでは失格です。

口コミ投稿日:2020年07月24日
回答者:20代 / 男性 / 流通営業部 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 一般社員 / 300万円以下
4.2
2020年時点の情報
入社時の期待と入社後のギャップ:
不動産仲介は事前準備が大量です。
ひとつの物件の仲介をするだけで、市役所や法務局、土木事務所など様々な場所にて物件の調査をしなくてはなりません。
全てはお客様の為ですが、プロとしてしなくてはならない準備がとても多いです。

口コミ投稿日:2020年07月24日
回答者:20代 / 男性 / 営業 / 退職済み(2020年) / 中途入社 / 在籍3~5年 / 正社員 / 501~600万円
3.8
2020年時点の情報
入社時の期待と入社後のギャップ:
入社前にネットで調べた内容とほとんど変わらないものでした。それなりの覚悟がなければ務まらないと思います。

口コミ投稿日:2020年06月29日
回答者:20代 / 男性 / 営業系(営業、MR、営業企画 他) / 現職(回答時) / 正社員
2020年時点の情報
仕事内容:【仕事の進め方】基本的にはマンツーマン営業のスタイル。1人の営業マンが最初から最後まで担当をしていく。お客様側としては同じ人にやってもらえる安心感はあると思うが、その分営業の仕事量は多く負担も大きい。また、反響営業であるのでお客様からの問い合わせがあって初めて動ける。逆に言えば、反響を取る対策を講じなくてはならない。しかし、毎月同じように問い合わせが来ることもなく安定しないのが現状。他社よりも頑張った分だけの報酬はもらえるが、成績が全く出ていないと意味もない。ノルマはないと言っていたものの、店舗ごとのノルマは存在しセンター内で各人に金額が割り振られる。実質、ノルマはあり非常に過酷な場面もある。
口コミ投稿日:2020年02月 3日
回答者:20代 / 女性 / 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) / 現職(回答時) / 正社員 / 301~400万円
1.9
2020年時点の情報
社長の手腕:現場を考えず制度を整える節があり、ただでさえ忙しいのに、役員の指示によりそれをさらに加速させている印象。役員は親会社からの出向が多く、子会社である当社を本質から理解しての行動をとれているのかは疑問を隠せない。

また定時前の集会なども強制的に実施されており、社員は疑問を感じているが、立場がよほど強大なのか改善しようとする動きは見受けられない。

昨今の不測の事態には、精神論で乗り切ろうとする様子を日常的に見かけ、社員として大切にされていると感じたことはない。
口コミ投稿日:2020年03月28日
回答者:20代 / 男性 / 流通営業部 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 一般社員 / 300万円以下
4.2
2020年時点の情報
年収月給(総額)残業代(月)手当など(月)賞与(年)
300万円--万円--万円--万円--万円
年収300万円
月給(総額)--万円
残業代(月)--万円
手当など(月)--万円
賞与(年)--万円
給与制度:
売れば売るほどボーナスに反映され、稼ぐことが出来る。逆に半期で手数料売上が700万円を切れば足切りを喰らい、ボーナスは0。
3年目まではボーナスは補償されている。
額面で約給与3ヶ月分ぐらい?

評価制度:
年齢役職に関係なく、売上をあげればあげるほど評価され、ボーナスに反映され、昇進もできる。
年下で、役職的には上、なんてことはザラにあります。
しかし新入社員でもない限り、個人プレイなので役職はあまり関係ないかと思います。
次長クラスの営業マンでも月によっては一般社員より成績が落ち込むこともあります。
運やタイミングも絡む仕事です。

口コミ投稿日:2020年07月24日
回答者:20代 / 男性 / 営業 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍6~10年 / 正社員 / 首都圏流通営業 / 801~900万円
2.3
2020年時点の情報
年収月給(総額)残業代(月)手当など(月)賞与(年)
900万円420万円--万円--万円--万円
年収900万円
月給(総額)420万円
残業代(月)--万円
手当など(月)--万円
賞与(年)--万円
給与制度:
給与制度に関しては、同年代の他者に比べると賞与はいただいていると思うがインセンティブなのでやらなければ賞与はほとんどない。また、固定給は少ないので年収に関しては賞与次第となる。各種手当は、残業代は給与に固定で含まれている。また、宅建を取得すると月給に上乗せされる。

評価制度:
評価制度に関しては、成績を残すとしっかりと評価される。新卒入社に関しては、中途入社に比べると基準が高くなる。中途入社はやればやるだけ昇進が早い。完全に実力主義の会社なので若くして店舗の責任者を任せていただける。

口コミ投稿日:2020年07月10日

その他おすすめ口コミ

回答者:40代 / 男性 / 営業 / 退職済み(2017年) / 中途入社 / 在籍16~20年 / 正社員 / 701~800万円
3.8
2017年時点の情報
年収月給(総額)残業代(月)手当など(月) 賞与(年)
750万円--万円--万円--万円--万円
年収750万円
月給(総額)--万円
残業代(月)--万円
手当など(月)--万円
賞与(年)--万円
給与制度:
売上に応じてボーナスが支給されるので、公平な評価かとおもいます。また、単月で契約件数、売上、媒介契約数等々の細かな目標を達成すると店舗ごとにプチボーナスが支給されるのでありがたいです。ただし、このプチボーナスは大型店舗の方が取りやすいので、若干店舗間格差がありました。各種手当ては普通の企業並みにあります。基本給は不動産業界内では良い方(高い方)です。中小の不動産会社の1.5倍はあります。

評価制度:
人事評価制度は売上次第です。あと、営業所長に歯向かわなければ大丈夫です。たまに反抗期の中学生みたいな営業マンが異動してきて、所長に歯向かっているのがおります。大抵、1年以内にまた異動されてます。お客様とのトラブルが無く、売り上げを上げていれば、副主任にはすぐになれます。主任への昇格基準もきちんと定められておりますので、やる気があって馬鹿でなければ主任になれます。中途で2年目〜4年目にはなれるのではないのでしょうか。

口コミ投稿日:2020年07月11日
回答者:20代 / 女性 / 営業系(営業、MR、営業企画 他) / 現職(回答時) / 正社員 / 300万円以下
3.1
2019年時点の情報
教育・研修:新卒で入社して研修期間は2ヶ月あるが、半分は無駄。現場との乖離がありすぎる。ベースを知らないといけないのはわかるが現場に出てすぐ使えないのは困る。配属後にも研修はあるが今のタイミング?遅くない?と思わざるを得ないこともしばしば。また研修で何を学んだのか、次の研修では何を学ぶのかが現場の責任者や教育係に伝達されてないので新人が働きにくい。

現場での教育は聞いたら教えて貰えることが多いが、分からないことが分からない故に注意されて学んだり後からダメ出しをされて学ぶことも多々ある。営業所や地域ごとのローカルルールは研修で学べないからこそ最初に教育するべきだと思うが教育係も教育のプロではなくただの営業マンなので期待するのは間違いであるし、新人から積極的に聞かねばならないが全てにおいて気が回る優秀な人間である訳もないので現場教育の質を高めていかないと、新人が疲弊する一方である。怒られながら学んだみたいな古い体質を見直すべきだと思うが簡単には治らないと思うので体育会系なら耐えられると思う。
口コミ投稿日:2019年09月 5日
回答者:20代 / 女性 / 営業 / 退職済み(2019年) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 301~400万円
3.4
2019年時点の情報
勤務時間・休日休暇:新卒だからか、ほぼ毎日定時で帰れた。ただ、これは営業センターの雰囲気にもよる。先輩が早く帰ってくれれば帰れるし、他の同期は帰れない子もいたので、一概には言えなさそう。先輩は休日出勤してる人もいたが、新卒はほとんどなかった。朝も、私のセンターの賃貸メンバーは全員始業時間ギリギリになってくる人が多かった。売買は毎朝ミーティングをやっていたりかなり朝早くから来ていた。事務さんが1番早く出社していた。
多様な働き方支援:宅建取得のための支援はものすごかった。予備校にも無償で通わせてもらい、缶詰にされ無事合格できた。無料で勉強させてもらい、むしろその間も給料発生しているので、本当にありがたかった。自分で独学でとるにはお金も時間もかかるので、これは利用した方がいいと感じた。
口コミ投稿日:2020年06月16日
回答者:20代 / 女性 / 営業系(営業、MR、営業企画 他) / 現職(回答時) / 正社員 / 300万円以下
3.1
2019年時点の情報
勤務時間・休日休暇:新卒は定時で上がる決まりで残っていると怒られるので一見初年度はホワイトに見える。しかし、新人の大したことの無い業務なんだから残るなと言われてもここまで終わらせたいという思う日は誰にでもあるし、そう言う先輩方は残業するのを前提とした働き方をしているのに、定時までに終わらせてない貴方が悪いと言わんばかりに定時なんだから帰れよの一言。新人に負荷を与えないための定時上がりというルールが逆にストレスになる本末転倒ぶりである。ルール決まりは絶対という古い体質がここからも見える。

また、23時まで残業をして帰ろうとしたら現場責任者に叱られるという経験者もいる。現場責任者次第で残業の長短は変わるがほぼ毎日残業であることは間違いない。
口コミ投稿日:2019年09月 5日

住友不動産販売株式会社の回答者別口コミ (132人)

  • 一般社員
  • 流通営業部
2020年時点の情報
    20代 / 男性 / 流通営業部 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 一般社員 / 300万円以下
4.22020年時点の情報
  • 営業
2020年時点の情報
    20代 / 女性 / 営業 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 301~400万円
2.82020年時点の情報
  • 営業
2020年時点の情報
    20代 / 男性 / 営業 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍3~5年 / 正社員 / 401~500万円
3.02020年時点の情報
  • 首都圏流通営業
  • 営業
2020年時点の情報
    20代 / 男性 / 営業 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍6~10年 / 正社員 / 首都圏流通営業 / 801~900万円
2.32020年時点の情報
  • 営業
2020年時点の情報
    20代 / 男性 / 営業 / 現職(回答時) / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員 / 301~400万円
2.72020年時点の情報

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会社名住友不動産販売株式会社
業界 不動産・建設関連
URLhttps://www.stepon.co.jp/
所在地 東京都新宿区西新宿2丁目4-1新宿NSビル19F
※ 一部、四季報データ参照