住友不動産販売の評判｜カイシャの評判(10007402684)

社員・元社員からの口コミ

良い点の回答65人
気になる点の回答38人

気になる点

労働時間・勤務時間・残業

店舗の成績によって、事務の残業に対する待遇が大きく異なっていました。成績の良い店舗は残業もなく、もし残業したとしてもきっちりと残業代をもらえたのに、成績の良くない店舗はほぼ毎日のようにサービス残業でした。

2011年頃

20代 / 女性 / 元社員(正社員) / 企画・事務・管理系

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良い点

労働時間・勤務時間・残業

勤務簿につけたとおりに残業代が出ます毎月何時間まで～など決まってるのであまり残業しないように言われてます PCのログと勤務時間に乖離があると人事からちゃんと勤務時間全部つけてるのか？と差し戻されます

2017年頃

20代 / 女性 / 現社員(正社員) / 企画・事務・管理系

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口コミをすべて見る498

評判スコアの詳細75人の社員・元社員の回答より

評判スコアとは？

職場の
人間関係

点

承認・称賛
する社風

点

仕事を通じた
達成感

点

仕事を通じた
成長感

点

責任・権限
のある仕事

点

本業での
社会貢献
の実感

点

仕事を通じた成長
に関する社員の声

良い点

所長や、ブロックにもよりますが基本的に放任主義です。完全反響営業と言いつつ新卒には反響は回ってきません。そのため、自らチラシの投げ込みや飛び込み営業、電話営業、空地空家の所有者へのD送付など創意工夫次第でありとあらゆる営業手法を経験できます。

20代 / 男性 / 営業系

気になる点

日々の業務がポスティングがメインなので、初めは成長出来ないと思う。

20代 / 男性 / 営業系

その他、仕事・キャリア・ワークライフバランス
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事業での社会貢献
に関する社員の声

良い点

何を社会貢献と捉えるか次第です。私はあまり感じませんでしたが、「たとえひとりでもその方のためになっていれば」と考えればどうなんでしょうか。また、大手ならではの取引に関する安心感の提供という意味では社会貢献かもしれません。

30代 / 男性 / 営業系

営業センスがある人は売主，買主の双方から感謝され本人もやりがいと強くもてます。
ただ、センスがない人がやるとひとりよがりになり、双方からそっぽをむかれ
お客から感謝もされないので結果的には社会貢献とはいかないです

30代 / 男性 / 営業系

その他、新規事業・事業での社会貢献
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他社と比較

給与・年収の企業分析・研究レポート住友不動産販売株式会社

回答者の平均年収

463万円

平均年齢：28.8歳
135人の社員・元社員の回答より

四季報調べ：685万円（35.8歳）

回答者の納得度

65点

※ 回答者の平均年収になるため、実際の平均年収とは異なります。

年収・給与（給料）・ボーナス（賞与）
に関する社員の声

良い点

成績に応じて賞与が変わるので頑張った分は貰える。
毎月のコンテストもあるのでお金を稼ぐ事が全て！
と強い気持ちで働くならいい環境だと思う。
インセンティブに、上限は無いので一度の賞与で1000万も可能。(トップと言われる人達でおおよそ500万円～)

20代 / 男性 / 営業系

良い点

店の予算の達成率に応じて
報奨金がでます。
毎月のものと、期別、3ヶ月単位のものと何種類かあります。
ボーナスは営業職は給料の大半を占めているとおもいます。トップクラスの営業ですと一度のボーナスで800万円くらいもらう人もいるようです。

20代 / 女性 / 企画・事務・管理系

気になる点

外部環境の変化などにより、数字が挙がらない時には辛いシステムである。基本給が押さえられているので、生活が安定しない面がある。もう少し、ロングスパンでの評価も併用が必要と思う。また累積評価も併用が必要と思う。

30代 / 男性 / 営業系

気になる点

社内環境インフラ整備との名目でやてらと社内研修が多い。そのために一日中時間わ割かなくてはならなく忙しい繁忙期にある場合は非常に億劫。出欠をとっており欠席するとメール配信にて指摘があり後日出席する必要あり。

40代 / 男性 / 建築・土木系エンジニア

その他、年収・給与（給料）・ボーナス（賞与）
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給与・年収の詳細他社と比較

勤務時間、休日休暇の企業分析・研究レポート住友不動産販売株式会社

回答者の平均勤務時間

10-11時間

139人の社員・元社員の回答より

回答者の納得度

53点

※ 回答者の平均年収になるため、実際の平均年収とは異なります。

労働時間・勤務時間・残業
に関する社員の声

良い点

残業はほとんどありません。(事務職)
営業職は上司によりますが私の営業所では付き合い残業等もなく個々の裁量に任されています。
休日出勤は顧客業務のみ、事前申請要と多少ハードルがあるので休日はしっかり休めてます。
残業は月に何時間で抑えるように～と決まっているのでダラダラとしている印象はありません。

20代 / 女性 / 企画・事務・管理系

気になる点

法人営業本部については、残業については全く問題ない。年齢層が高いせいもあるが、無駄な会議や打ち合わせに拘束される事もなかった。体への負担もほとんどない。非常に環境としては良い。しかし。個人相手の流通本部ではどうであろうか？自分に無関係なので、噂ベースでしか知らない。

30代 / 男性 / 営業系

気になる点

勤務簿は全く意味を成していない。
パソコンでの労務管理なので紙ベースの仕事はパソコンを切ってから行う。
パソコン上では20時に退社した事になっているが実際は22時まで残る事もザラにある。
休日出勤時もパソコンを使わなければ分からないので使わずに業務を行う事も多い。

20代 / 男性 / 営業系

良い点

印刷担当なので、残業はほぼしない状況ですし、例えする事があっても自分で納得してやる事で、残業代は高いのでだいぶ得した感がありますね。
1日のスケジュールはマイペースです。
印刷のある時は滅茶苦茶忙しいですが、暇な時は一枚も印刷しない場合もあります。

40代 / 男性 / 営業系

その他、労働時間・勤務時間・残業・休日休暇
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勤務時間・休日休暇の詳細他社と比較

福利厚生の企業分析・研究レポート住友不動産販売株式会社

福利厚生全般の納得度

58点

71人の社員・元社員の回答より

福利厚生
に関する社員の声

良い点

事務職は女性しか在籍していないので、結婚、出産を機に産休に入る社員が多いのですが、この会社は復帰しても正社員で時短勤務として雇ってくれるところが良いと思います。
退職する必要はないので、安定して長く勤務できますし、子育てとも両立でき正社員なのでボーナスもあるところが魅力的です。

20代 / 女性 / 企画・事務・管理系

良い点

入社以来ずっと有給は100%消化している。
事務は月に何度か有給をとるもの。と思われているので、とっていないと逆に取らなくていいのか？と所長から聞いてもらえることもある。

保険は会社の組合があるが、
高額な医療費がかかった時には付加給付があり
とても助かった。

20代 / 女性 / 企画・事務・管理系

気になる点

大手なので福利厚生や会社の制度はかなり整っていて法定以上のものが多いです。
ただし実際に使えるかどうかは上司次第で、上司も自分も転勤、異動がほぼないという、最初の配属先がかなりの運です。
特に新卒の総合職、一般職(事務職)はどこにいくか本当にわからないので。

30代 / 女性 / 営業系

気になる点

元々、人の移動が激しい会社であり、成果主義の極端な会社であるので、ボーナス変動も激しいし、年功的な要素の強い退職金も少ない。稼ぎたければ、数字挙げろ、とう言う哲学が明瞭な会社である。それが悪い、とも言えないが、長く働くインセンティブは湧きにくい会社である。

30代 / 男性 / 営業系

その他、福利厚生・オフィス環境
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福利厚生の詳細他社と比較

社内制度の企業分析・研究レポート住友不動産販売株式会社

教育・研修制度

56点

71人の社員・元社員の回答より

教育・研修
に関する社員の声

良い点

座学で基本的なことは教えてもらえる。
しかし、、そこではイマイチ理解できない点や
ピンと来ないことがかなりおおい。
なので事務職に関しては2～３日の全体研修を受けたあとすぐ配属→OJTとなっている。
そこはすごくいいと思う。店によって任せてもらうスピードは違うし、契約により様々なケースにあたるのでやはり現場が一番だと思う

20代 / 女性 / 企画・事務・管理系

良い点

1年目から、自分で取ってきた案件については、最初から最後まで担当者として参加でき、少なくても1年目は先輩や所長がリードしてくれます（支店によって差があります）。数字も半分くらい貰えると思います。ただしマニュアルはなく、現場で先輩を見て学ぶことになるため、良い先輩に巡り合えるかがカギです。

30代 / 男性 / 営業系

気になる点

宅建未習得者は半年間学校に通わされる。支援は充実していると思う。しかし、体力的に厳しい。
休日に１日かけての講習、そして休みを１日費やしても終わらない課題。まともな休みをとることが出来ない。
また、入社後の研修は精神論が主であり、実務についても学ぶが実践で生きているかと問われれば否。

20代 / 男性 / 営業系

気になる点

研修はあまりない。
実際現場で学ぶことの方が断然多く、あまりたくさん研修をやっても意味ないとは思うが
少ない方だと思う。
仕事のできる先輩社員や所長が身近にいるといないとでは、成長度合いに大きく影響するかもしれない

20代 / 女性 / 企画・事務・管理系

その他、人事制度・評価制度・社内制度・教育（研修）
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社内制度の詳細他社と比較

仕事・キャリアの企業分析・研究レポート住友不動産販売株式会社

自分のやり方で仕事が進められるか、進め方にルールがあるか

どちらとも
いえない

68人の社員・元社員の回答より

自分のやり方で
進められる

仕事の進め方に
ルールがある

仕事のやりがい・キャリア
に関する社員の声

良い点

月末のスピード感やピリピリ感。
空気を読んで、察して一歩先の仕事をし
営業さんや所長の役に立てるように頑張ってます
それを乗り越えて予算を達成すると事務としでも嬉しいです。

営業会社なので報奨金がでます。
何万円かお小遣をいただく気分でとても嬉しいです

20代 / 女性 / 企画・事務・管理系

良い点

不動産業の中でも顧客に一番近いところにいるので、お客様の役に立てた、は実感できると思います。
特に契約までにローン審査難航やちょっとの差で買えなかった、などの場合は、満足いく物件にお住いいただけると一際やりがいを感じます。

30代 / 女性 / 営業系

気になる点

個人的には辞める前の2年について、給料のことしかモチベーションになるものがありませんでした。とにかく稼ぎたい人にとっては良いのかもしれません。

30代 / 男性 / 営業系

気になる点

【キャリアアップについて】一定の営業力はつきます。ただし、大手独自の営業スタイルのため、どんな営業会社にいっても通じるかは分かりません。

30代 / 男性 / 営業系

その他、仕事・キャリア・ワークライフバランス
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仕事・キャリアの詳細他社と比較

職場の雰囲気の企業分析・研究レポート住友不動産販売株式会社

挑戦的な社風か、堅実な社風か

どちらとも
いえない

68人の社員・元社員の回答より

挑戦的な社風

堅実な社風

企業文化・社風・組織体制
に関する社員の声

良い点

顧客第一主義という社是をかかげながらも、外部からのイメージ通りの「商売の住友」そのものです。一貫していると言えば言える気もしますし、若くても工夫や努力で成績をあげる人には報いる社風です。
大手だけあって、本社のバックアップ体制はしっかりしているので、知らずに法をおかしたりすることはないと思います。

30代 / 女性 / 営業系

気になる点

東京本社の他に、いくつか拠点がありますが、ほぼ転勤はありません。そのため、同じ会社でも各エリアでガラパゴス化しており、よくも悪くもエリアのトップ次第です。
会社で偉くなりたいなら、本社のエリアで就職しないとほぼ可能性がないような気がします。

30代 / 女性 / 営業系

良い点

直接一緒に働く同僚とはとても良好。成績次第の所はあるが、チームとして助け合ったりする雰囲気はあると思う。
職場を統括する上司や会社組織としての人間関係はかなり人に左右されており、直属の上司がかわる度に雰囲気は一変する。

30代 / 女性 / 営業系

良い点

他の会社と違ってやはり大手で扱う物件や客層も変わりありました。
社員のレベルも高いと思います。
部長店舗の社員レベルの高さ！
資格試験等の勉強のサポートが充実している。

20代 / 女性 / 営業系

その他、社風・企業理念・組織体制
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職場の雰囲気の詳細他社と比較

住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

社員・元社員からの口コミ

勤務簿につけたとおりに残業代が出ます毎月何時間まで～など決まってるのであまり残業しないように言われてます PCのログと勤務時間に乖離があると人事からちゃんと勤務時間全部つけてるのか？と差し戻されます

営業職（不動産の売買仲介業務）

営業職（不動産の売買仲介業務）

住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

社員・元社員からの口コミ

勤務簿につけたとおりに残業代が出ます 毎月何時間まで～など決まってるので あまり残業しないように言われてます PCのログと勤務時間に乖離があると人事からちゃんと勤務時間全部つけてるのか？と差し戻されます

営業職（不動産の売買仲介業務）

営業職（不動産の売買仲介業務）

勤務簿につけたとおりに残業代が出ます毎月何時間まで～など決まってるのであまり残業しないように言われてます PCのログと勤務時間に乖離があると人事からちゃんと勤務時間全部つけてるのか？と差し戻されます