住友不動産販売株式会社の口コミ・評判 | 転職・求人・採用情報

教育・研修：新卒で入社して研修期間は2ヶ月あるが、半分は無駄。現場との乖離がありすぎる。ベースを知らないといけないのはわかるが現場に出てすぐ使えないのは困る。配属後にも研修はあるが今のタイミング？遅くない？と思わざるを得ないこともしばしば。また研修で何を学んだのか、次の研修では何を学ぶのかが現場の責任者や教育係に伝達されてないので新人が働きにくい。

現場での教育は聞いたら教えて貰えることが多いが、分からないことが分からない故に注意されて学んだり後からダメ出しをされて学ぶことも多々ある。営業所や地域ごとのローカルルールは研修で学べないからこそ最初に教育するべきだと思うが教育係も教育のプロではなくただの営業マンなので期待するのは間違いであるし、新人から積極的に聞かねばならないが全てにおいて気が回る優秀な人間である訳もないので現場教育の質を高めていかないと、新人が疲弊する一方である。怒られながら学んだみたいな古い体質を見直すべきだと思うが簡単には治らないと思うので体育会系なら耐えられると思う。

勤務時間・休日休暇:新卒だからか、ほぼ毎日定時で帰れた。ただ、これは営業センターの雰囲気にもよる。先輩が早く帰ってくれれば帰れるし、他の同期は帰れない子もいたので、一概には言えなさそう。先輩は休日出勤してる人もいたが、新卒はほとんどなかった。朝も、私のセンターの賃貸メンバーは全員始業時間ギリギリになってくる人が多かった。売買は毎朝ミーティングをやっていたりかなり朝早くから来ていた。事務さんが1番早く出社していた。
多様な働き方支援:宅建取得のための支援はものすごかった。予備校にも無償で通わせてもらい、缶詰にされ無事合格できた。無料で勉強させてもらい、むしろその間も給料発生しているので、本当にありがたかった。自分で独学でとるにはお金も時間もかかるので、これは利用した方がいいと感じた。

勤務時間・休日休暇：新卒は定時で上がる決まりで残っていると怒られるので一見初年度はホワイトに見える。しかし、新人の大したことの無い業務なんだから残るなと言われてもここまで終わらせたいという思う日は誰にでもあるし、そう言う先輩方は残業するのを前提とした働き方をしているのに、定時までに終わらせてない貴方が悪いと言わんばかりに定時なんだから帰れよの一言。新人に負荷を与えないための定時上がりというルールが逆にストレスになる本末転倒ぶりである。ルール決まりは絶対という古い体質がここからも見える。

また、23時まで残業をして帰ろうとしたら現場責任者に叱られるという経験者もいる。現場責任者次第で残業の長短は変わるがほぼ毎日残業であることは間違いない。

企業カルチャー・社風:
完全な売り上げ至上主義です。月末に数字が足りないと詰められますし翌月の月初も大変になります。

組織体制・コミュニケーション:
その店舗の所長の采配に依ります。別の店舗に行くと別の会社くらい違うこともあります。

ダイバーシティ・多様性:
売り上げを上げれば特に何も言われませんが毎月のノルマに耐えられるのは男性でかつハードワークに耐えられる人のみが残っています。

働きがい：事務の報奨金がなくなったことが一番大きいです。事務処理が遅く手のかかる営業の手伝いをしてあげても、お金が入るのは営業のみ。予算達成など全く興味はなくなりました。営業様の風潮が強い。事務の扱いがひどすぎる。報奨金がもらえる営業がいる店舗は比例して事務も忙しいのに理解ができない。客付けコンテストしたとしても処理をするのは事務、最悪お金だけもらって解約になった場合、処理をするのは事務。一括査定の物上げで上げても、処理をするのは事務。本人たちは自分の数件だけ処理すればいいが、私たちは全員の数十件を処理をしてるのにおかしいと思う。

給与制度:
やったらやった分だけボーナスに反映される。
理論上は青天井である。
ボーナスありきの為、固定給は役職者であっても驚くほど低い。45時間分のみなし残業代が組み込まれている為、ボーナスが少ないと時給はめちゃくちゃ安い。

評価制度:
数字だけで判断するので、2年目から役職がついた人もいた。年功序列とは無縁で役職の無いおっさんもいれば、所長をやっている30代もいる。至極平等な評価制度といえる。