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住商ビルマネージメント株式会社の口コミ一覧ページです。住商ビルマネージメント株式会社で働く社員や元社員が投稿した、給与・年収、勤務時間、休日・休暇、面接などの口コミを34件掲載中。ライトハウスは、住商ビルマネージメント株式会社への転職・就職活動をサポートします！

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回答者：男性/ プロパティマネージャー/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2021年12月29日

勤務時間・休日休暇:
休暇は非常に取りやすい。工事関係の部隊を除いて有給が取れなくて困っている話は誰からも聞いたことがない。

残業時間は部署によってまちまち。不公平感は正直めちゃくちゃあります。

多様な働き方支援:
リモートワークやオンラインでの決裁などはコロナ禍で一気に導入が進み非常に仕事しやすくなりました。

なんでも紙媒体にハンコの超アナログ企業だったのがここ2年ほどで経理関係書類以外は全て電子データ化したので一気に進化した印象です。

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回答者：男性/ プロパティマネージャー/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2021年12月29日

企業カルチャー・社風:仕事柄、安全・安心が第一なので成果よりも問題を起こさないこ

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2022年07月10日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
500万円	0万円	0万円	0万円

年収	500万円
月給（総額）	0万円
残業代（月）	0万円
賞与（年）	0万円

給与制度:給与はボーナスの比率が高めです。最近、住友商事本体からのテコ入れが入っ

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.5

口コミ投稿日：2022年02月13日

企業カルチャー・社風:与えられた仕事をトラブルがないようにきっちりとこなしていく

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回答者：男性/ 営業職/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ ビル営業部/ 主任

2.7

口コミ投稿日：2024年03月01日

事業の強み:親会社である住友商事から定期的に新規物件の運営が委託されるため、事業

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回答者：男性/ 営業職/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ ビル営業部/ 主任

2.7

口コミ投稿日：2024年03月01日

企業カルチャー・社風:現代では非常に珍しいですが、古代の会社です。紙・捺印等の手

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.5

口コミ投稿日：2022年02月13日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
580万円	--万円	--万円	--万円

年収	580万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
賞与（年）	--万円

評価制度:昇格昇進は概ね年功序列となっている。年度終了時に上位の職責者からランク

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回答者：男性/ その他施工管理・工事監理者/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2022年08月31日

勤務時間・休日休暇:どの場所も月に40時間程度の残業はあると思う。繁忙期は80時

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回答者：男性/ プロパティマネージャー/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2021年12月29日

福利厚生:リロクラブの各種特典が使えます。会社独自のだとプライベートの旅行代の1

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回答者：男性/ その他施工管理・工事監理者/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2022年08月31日

成長・キャリア開発:若手も中間管理職の方も部長クラスの方も年に数回の研修を受ける

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回答者：男性/ 営業職/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ ビル営業部/ 主任

2.7

口コミ投稿日：2024年03月01日

成長・キャリア開発:オフィスビルのプロパティマネジメントの基本的な知識は身につく

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回答者：男性/ その他施工管理・工事監理者/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2022年08月31日

企業カルチャー・社風:住友商事の子会社なので、石橋を叩いて渡る風潮が強く残ってい

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回答者：男性/ その他施工管理・工事監理者/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2022年08月31日

福利厚生:福利厚生は住友商事と同等にものがあると思われる。中小企業の中ではいい方

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.5

口コミ投稿日：2021年04月14日

福利厚生:近年、借り上げ社宅などの制度が整備されてきた。ただ、人によって恩恵に差

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回答者：男性/ プロパティマネージャー/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2021年12月29日

事業の強み:安全は重視しているので大きな問題は起こさないと思います。事業の弱み:

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回答者：男性/ プロパティマネージャー/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2021年12月29日

成長・キャリア開発:部署や上司次第な部分もありますが、どこにいてもPMについての

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2022年07月10日

勤務時間・休日休暇:よっぽどの部署じゃなければ有給は基本的にいつでも取れる多様な

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回答者：男性/ その他施工管理・工事監理者/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2022年08月31日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
550万円	34万円	0万円	137万円

年収	550万円
月給（総額）	34万円
残業代（月）	0万円
賞与（年）	137万円

給与制度:子会社なので大企業に比べたら昇給は微妙だと思う。ただ福利厚生は住友商事

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回答者：男性/ その他施工管理・工事監理者/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2022年08月31日

事業の強み:不動産事業の強みは仕事が無くなることがなく、住友商事の名前が何より強

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.5

口コミ投稿日：2022年02月13日

勤務時間・休日休暇:部署や役職、担当案件、個人特性、時期などによって大きく異なる

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回答者：男性/ その他施工管理・工事監理者/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.0

口コミ投稿日：2022年08月31日

女性の働きやすさ:女性の正社員も積極的に採用しており、若いうちから責任ある仕事を

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回答者：男性/ プロパティマネジメント/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

4.3

口コミ投稿日：2020年12月14日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
450万円	--万円	--万円	--万円

年収	450万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与制度：入社前に説明を受けていた内容そのものでしたので、納得性があり励むことが

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回答者：女性/ 営業職/ 退職済み（2020年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.8

口コミ投稿日：2023年01月24日

勤務時間・休日休暇:有給は取得しやすかったです。また基本的に土日祝は休みですが、

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回答者：女性/ 営業職/ 退職済み（2020年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.8

口コミ投稿日：2023年01月24日

福利厚生:通勤手当、住宅補助はありますがいずれも最低限です。退職金もあるにはあり

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回答者：男性/ プロパティマネジメント/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

4.3

口コミ投稿日：2020年12月14日

勤務時間・休日休暇：ワークライフバランスは非常に整っており、むやみやたらな残業は

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回答者：女性/ 営業職/ 退職済み（2020年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.8

口コミ投稿日：2023年01月24日

企業カルチャー・社風:親会社である住友商事伝いに新規企画を提案する機会はありまし

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2022年07月10日

成長・キャリア開発:PM経験は積める。資格支援制度や報奨金もある。働きがい:お客

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回答者：女性/ 営業職/ 退職済み（2020年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.8

口コミ投稿日：2023年01月24日

成長・キャリア開発:資格取得手当はありますが、取得した一回しか支払われないため、

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2022年07月10日

福利厚生:リロクラブの各種特典オフィス環境:基本的な物は

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2022年07月10日

入社時の期待と入社後のギャップ:思ったより子会社という面での制約はあった。ただし

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.5

口コミ投稿日：2021年04月14日

企業カルチャー・社風:基本的に真面目な人が多い印象。与えられた仕事をきっちりかっ

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回答者：女性/ 営業職/ 退職済み（2020年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

2.8

口コミ投稿日：2023年01月24日

女性の働きやすさ:女性の管理職はほぼいなかったです。育休産休を取ってる方も数名い

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回答者：男性/ 営業/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員

3.1

口コミ投稿日：2022年07月10日

女性の働きやすさ:女性社員の比率は若手中心にどんどん増

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回答者：男性/ 営業職/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ ビル営業部/ 主任

2.7

口コミ投稿日：2024年03月01日

勤務時間・休日休暇:部署にもよるが、残業時間

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口コミ・評判に関する注意事項

ライトハウスはユーザーが在籍時の体験を基にした口コミ・評判やスコアといった情報を掲載しているプラットフォームです。

健全な情報を掲載できるように口コミガイドラインと運営ポリシーに則り運営をしています。

会社名	住商ビルマネージメント株式会社
業界	不動産・建設（不動産管理・メンテナンス）
URL	http://www.sumisho-bm.co.jp
所在地	東京都千代田区神田錦町３丁目２６一ツ橋ＳＩビル　７Ｆ

従業員数	205名
設立年	1987年
資本金	300百万円
代表者	古東尚
決算月	3月
※ 一部、四季報データ参照

1		日本ハウズイング株式会社 3.1 口コミ(946件)
2		イオンディライト株式会社 2.9 口コミ(1217件)
3		日本管財株式会社 2.8 口コミ(1090件)
4		株式会社ハリマビステム 2.8 口コミ(533件)

(2.9)	株式会社東急コミュニティー口コミ(1719件) 平均年収（正社員） 464 万円残業時間（月間） 35 時間
社員口コミ回答者：男性 / 総合職 / 現職（回答時） / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員成長・キャリア開発:部門によります。昇格要件の資格を取ると報奨金がもらえますが、... (続きを見る)

(3.4)	大和ライフネクスト株式会社口コミ(1213件) 平均年収（正社員） 510 万円残業時間（月間） 34 時間
社員口コミ回答者：女性 / 事務 / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3～5年 / 正社員成長・キャリア開発:資格取得後のお祝い金制度がある。資格取得支援は充実していると... (続きを見る)

(3.4)	大東建託パートナーズ株式会社口コミ(1212件) 平均年収（正社員） 477 万円残業時間（月間） 30 時間
社員口コミ回答者：男性 / 不動産管理 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員 / 管理課 / なし事業の強み:大東建託の建物がある限り安泰かと思います事業の弱み:社員教育... (続きを見る)

(2.9)	株式会社トヨタエンタプライズ口コミ(978件) 平均年収（正社員） 414 万円残業時間（月間） 22 時間
社員口コミ回答者：男性 / け / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍16～20年 / 正社員企業カルチャー・社風:基本的には親会社関係の仕事がメインである為に、挑戦的な事はせ... (続きを見る)

(3.0)	住友不動産建物サービス株式会社口コミ(932件) 平均年収（正社員） 444 万円残業時間（月間） 24 時間
社員口コミ回答者：男性 / フロント / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 正社員事業の強み:親会社がマンションを建てているので管理物件に困ることはない。... (続きを見る)

(2.9)	ANAスカイビルサービス株式会社口コミ(892件) 平均年収（正社員） 311 万円残業時間（月間） 13 時間
社員口コミ回答者：男性 / 総務 / 退職済み（2024年） / 中途入社 / 在籍3～5年 / 契約社員 / 総務人事部ダイバーシティ・多様性:グループでのDEI推進を進めており、会社内でも教育が行われて... (続きを見る)

(3.6)	株式会社さくらメンテナンス工房口コミ(864件) 平均年収（正社員） 487 万円残業時間（月間） 46 時間
社員口コミ回答者：男性 / 訪問営業 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍3～5年 / 契約社員勤務時間・休日休暇:休日勤務は当たり前で月間ノルマ達成できないと希望する休日は取... (続きを見る)

(3.1)	株式会社大京アステージ口コミ(774件) 平均年収（正社員） 500 万円残業時間（月間） 27 時間
社員口コミ回答者：男性 / 営業 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員 / 係長勤務時間・休日休暇:営業職は土日出勤が多いが、原則振替休日を取得することとなり、... (続きを見る)

(3.7)	新栄不動産ビジネス株式会社口コミ(765件) 平均年収（正社員） 342 万円残業時間（月間） 26 時間
社員口コミ回答者：男性 / 設備管理・警備 / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 契約社員成長・キャリア開発:研修はなく、自費で資格（電験三種）を取得しようと勉強していま... (続きを見る)

(3.2)	株式会社合人社計画研究所口コミ(747件) 平均年収（正社員） 487 万円残業時間（月間） 37 時間
社員口コミ回答者：男性 / フロント / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 契約社員 / なし女性の働きやすさ:女性にも働きやすいとは思います。フロント担当も女性が多いです... (続きを見る)

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