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神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社の口コミ一覧ページです。神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社で働く社員や元社員が投稿した、給与・年収、勤務時間、休日・休暇、面接などの口コミを59件掲載中。ライトハウスは、神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社への転職・就職活動をサポートします！

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回答者：男性/ 設備管理/ 退職済み（2022年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 施設管理

1.6

口コミ投稿日：2022年06月26日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
350万円	27万円	0万円	45万円

年収	350万円
月給（総額）	27万円
残業代（月）	0万円
賞与（年）	45万円

給与制度:
賞与は何か月分という形ではなく、よくわからない指標で別途に上昇する。といってもせいぜい2か月分に毛が生えた程度。資格手当は電気主任技術者でさえ3000円とかなり低い。

評価制度:
定着率があまり高くなく、5年も在籍していれば勝手に昇進してしまう。
かといって職位が上がれば給料が上がるということはない。私も特に何も言われることもなく勝手に主任になっていたがそれに伴った昇給はなかった。

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回答者：男性/ 警備/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ 警備/ 無し

3.1

口コミ投稿日：2022年10月01日

勤務時間・休日休暇:有給は取りやすい。人員欠員さえなければ有給消化率はほぼ100

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回答者：男性/ 警備/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ 警備/ 無し

3.1

口コミ投稿日：2022年10月01日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
330万円	20万円	0万円	82万円

年収	330万円
月給（総額）	20万円
残業代（月）	0万円
賞与（年）	82万円

給与制度:基本給は基本的に低いので残業がどれだけあるかで給与が決まる。昇給は毎年

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回答者：男性/ 警備/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 警備/ なし

2.0

口コミ投稿日：2022年11月16日

事業の強み:親会社の仕事があるため　安定した仕事がある。事業の弱み:現在受注して

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回答者：男性/ 設備管理/ 退職済み（2022年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 施設管理

1.6

口コミ投稿日：2022年06月26日

勤務時間・休日休暇:休日出勤がシフトに織り込まれており、入社時の話と違った点が気

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回答者：男性/ 営業/ 退職済み（2023年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 契約社員

3.3

口コミ投稿日：2023年11月23日

企業カルチャー・社風:とにかく行動した人が評価される実力主義、バリバリ仕事してキ

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回答者：男性/ 営業/ 退職済み（2023年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 契約社員

3.3

口コミ投稿日：2023年11月23日

成長・キャリア開発:特段変わった特徴があるわけではない。仕事に全てを捧げれる人で

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回答者：男性/ 電気通信技術/ 退職済み（2016年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2

口コミ投稿日：2022年10月18日

企業カルチャー・社風:親会社から出向の人、もしくはそのツテがある人が役職者という

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回答者：男性/ 電気通信技術/ 退職済み（2016年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2

口コミ投稿日：2022年10月18日

福利厚生:社宅等なく、通勤も都会ということもあり車通勤不可。手当等それなりに手厚

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回答者：男性/ 電気通信技術/ 退職済み（2016年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2

口コミ投稿日：2022年10月18日

勤務時間・休日休暇:土日祝休みでした(本社勤務の場合)。長期休暇もしっかりとあり

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回答者：男性/ 設備管理/ 退職済み（2022年）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員/ 施設管理

1.6

口コミ投稿日：2022年06月26日

福利厚生:福利厚生は皆無といっていい。住宅手当等はなく健康保険は協会けんぽ、イン

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回答者：男性/ 電気通信技術/ 退職済み（2016年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2

口コミ投稿日：2022年10月18日

成長・キャリア開発:資格が必須になりますので、そこは会社的にも力を入れてくれてい

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

オフィス環境：本社に勤続していたのですが、建ってからまだ新しく、自社の美装部門に

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回答者：男性/ 警備/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ 警備/ 無し

3.1

口コミ投稿日：2022年10月01日

福利厚生:定期代は支給される。住宅手当、家族手当は支給されない。退職金制度はある

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回答者：男性/ 警備/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 警備/ なし

2.0

口コミ投稿日：2022年11月16日

勤務時間・休日休暇:勤務時間は１月前に残業を含めて決定　残業時は１２時間勤務多様

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回答者：男性/ 警備/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 警備/ なし

2.0

口コミ投稿日：2022年11月16日

企業カルチャー・社風:事なかれ主義ダイバーシティ・多様性:なし　病気等で希望があ

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回答者：女性/ 企画・事務・管理系（経営企画、広報、人事、事務他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2017年06月10日

勤務時間・休日休暇：良くいえば「アットホーム」なところがあり、ある程度のことなら

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回答者：男性/ 警備/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 警備/ なし

2.0

口コミ投稿日：2022年11月16日

福利厚生:退職金２０年勤務２００万程度　住宅手当　財形貯蓄　家族手当　なしオフィ

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

勤務時間・休日休暇：休憩時間が45分なことから退社時刻が17時45分になっている

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
--万円	--万円	--万円	--万円

年収	--万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与水準：技術職で20代前半独身で2年目の月給が残業無しで、手取り約13万円30

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

働きがい：【一番やりがいを感じる点】大手子会社ということもあり、管理物件は比較的

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回答者：男性/ 警備/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍11～15年/ 正社員/ 警備/ なし

2.0

口コミ投稿日：2022年11月16日

女性の働きやすさ:当事業所においてはおもわない　本社の管理部門については問題ない

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

福利厚生：会社に寮などはなく、住宅手当等もないことから独身の一人暮らしは少し厳し

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

勤務時間・休日休暇：休憩時間を省けば8時間と至って普通、一般的です。残業時間も月

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

女性の活躍・女性管理職：【女性社員の活躍】派遣社員やパートでの雇用も多く、その活

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

勤務時間・休日休暇：休日出勤を無理強いされることはなく、特に設備のトラブル等なけ

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

企業文化・社風・組織体制：【職場の雰囲気】飲み会等の交流の場が多いこともあり、周

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
--万円	--万円	--万円	--万円

年収	--万円
月給（総額）	--万円
残業代（月）	--万円
賞与（年）	--万円

給与水準：大きな功績を上げれば報奨金等が会社から出ることがあります。残業や休日出

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回答者：男性/ 警備/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員/ 警備/ 無し

3.1

口コミ投稿日：2022年10月01日

事業の強み:大手企業のグループ会社なので仕事は安定し

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回答者：男性/ 電気・電子・機械系エンジニア（電子・回路・機械設計他）/ 退職済み/ 正社員

口コミ投稿日：2018年03月30日

多様な働き方支援：基本的に有給休暇の取得に対する古い考えを持った上司が少なく、比

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回答者：男性/ 電気通信技術/ 退職済み（2016年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.2

口コミ投稿日：2022年10月18日

事業の強み:親会社が大手ということもあり、仕事は安定

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回答者：男性/ 営業/ 退職済み（2023年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 契約社員

3.3

口コミ投稿日：2023年11月23日

年収	月給（総額）	残業代（月）	賞与（年）
340万円	21万円	4万円	380万円

年収	340万円
月給（総額）	21万円
残業代（月）	4万円
賞与（年）	380万円

給与制度:行動量が正当に評価されやすい反面、要領の悪い人は必然的に残業が増える環

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回答者：女性/ 企画・事務・管理系（経営企画、広報、人事、事務他）/ 現職（回答時）/ 非正社員

口コミ投稿日：2015年08月01日

働きがい：【他部署との関わりについて】ほとんど個人が自由に決めています。まれに上

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回答者：女性/ 企画・事務・管理系（経営企画、広報、人事、事務他）/ 現職（回答時）/ 非正社員

口コミ投稿日：2015年08月01日

働きがい：【個人の裁量について】大きいと感じています。入社退職の処理ではいつごろ

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回答者：男性/ 営業/ 退職済み（2023年）/ 新卒入社/ 在籍3年未満/ 契約社員

3.3

口コミ投稿日：2023年11月23日

オフィス環境:建物内は綺麗で仕事はしやすい環境であるが、上司と同じ空間に滞在する

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口コミ・評判に関する注意事項

ライトハウスはユーザーが在籍時の体験を基にした口コミ・評判やスコアといった情報を掲載しているプラットフォームです。

健全な情報を掲載できるように口コミガイドラインと運営ポリシーに則り運営をしています。

会社名	神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社
業界	不動産・建設（不動産管理・メンテナンス）
URL	http://www.kobelco2103.jp/sbs/
所在地	兵庫県神戸市中央区脇浜町２丁目８－２０神鋼不動産ウエストビル

従業員数	405名
設立年	1995年
資本金	50百万円
代表者	富岡洋
決算月	3月
※ 一部、四季報データ参照

1		日本ハウズイング株式会社 3.1 口コミ(946件)
2		イオンディライト株式会社 2.9 口コミ(1217件)
3		日本管財株式会社 2.8 口コミ(1090件)
4		株式会社ハリマビステム 2.8 口コミ(533件)

(2.9)	株式会社東急コミュニティー口コミ(1719件) 平均年収（正社員） 464 万円残業時間（月間） 35 時間
社員口コミ回答者：男性 / 総合職 / 現職（回答時） / 新卒入社 / 在籍3年未満 / 正社員成長・キャリア開発:部門によります。昇格要件の資格を取ると報奨金がもらえますが、... (続きを見る)

(3.4)	大和ライフネクスト株式会社口コミ(1213件) 平均年収（正社員） 510 万円残業時間（月間） 34 時間
社員口コミ回答者：女性 / 事務 / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3～5年 / 正社員成長・キャリア開発:資格取得後のお祝い金制度がある。資格取得支援は充実していると... (続きを見る)

(3.4)	大東建託パートナーズ株式会社口コミ(1212件) 平均年収（正社員） 477 万円残業時間（月間） 30 時間
社員口コミ回答者：男性 / 不動産管理 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員 / 管理課 / なし事業の強み:大東建託の建物がある限り安泰かと思います事業の弱み:社員教育... (続きを見る)

(2.9)	株式会社トヨタエンタプライズ口コミ(978件) 平均年収（正社員） 414 万円残業時間（月間） 22 時間
社員口コミ回答者：男性 / け / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍16～20年 / 正社員企業カルチャー・社風:基本的には親会社関係の仕事がメインである為に、挑戦的な事はせ... (続きを見る)

(3.0)	住友不動産建物サービス株式会社口コミ(932件) 平均年収（正社員） 444 万円残業時間（月間） 24 時間
社員口コミ回答者：男性 / フロント / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 正社員事業の強み:親会社がマンションを建てているので管理物件に困ることはない。... (続きを見る)

(2.9)	ANAスカイビルサービス株式会社口コミ(892件) 平均年収（正社員） 311 万円残業時間（月間） 13 時間
社員口コミ回答者：男性 / 総務 / 退職済み（2024年） / 中途入社 / 在籍3～5年 / 契約社員 / 総務人事部ダイバーシティ・多様性:グループでのDEI推進を進めており、会社内でも教育が行われて... (続きを見る)

(3.6)	株式会社さくらメンテナンス工房口コミ(864件) 平均年収（正社員） 487 万円残業時間（月間） 46 時間
社員口コミ回答者：男性 / 訪問営業 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍3～5年 / 契約社員勤務時間・休日休暇:休日勤務は当たり前で月間ノルマ達成できないと希望する休日は取... (続きを見る)

(3.1)	株式会社大京アステージ口コミ(774件) 平均年収（正社員） 500 万円残業時間（月間） 27 時間
社員口コミ回答者：男性 / 営業 / 退職済み（2023年） / 中途入社 / 在籍6～10年 / 正社員 / 係長勤務時間・休日休暇:営業職は土日出勤が多いが、原則振替休日を取得することとなり、... (続きを見る)

(3.7)	新栄不動産ビジネス株式会社口コミ(765件) 平均年収（正社員） 342 万円残業時間（月間） 26 時間
社員口コミ回答者：男性 / 設備管理・警備 / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 契約社員成長・キャリア開発:研修はなく、自費で資格（電験三種）を取得しようと勉強していま... (続きを見る)

(3.2)	株式会社合人社計画研究所口コミ(747件) 平均年収（正社員） 487 万円残業時間（月間） 37 時間
社員口コミ回答者：男性 / フロント / 現職（回答時） / 中途入社 / 在籍3年未満 / 契約社員 / なし女性の働きやすさ:女性にも働きやすいとは思います。フロント担当も女性が多いです... (続きを見る)

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回答者： 女性/ 企画・事務・管理系（経営企画、広報、人事、事務 他）/ 現職（回答時）/ 非正社員

回答者： 女性/ 企画・事務・管理系（経営企画、広報、人事、事務 他）/ 現職（回答時）/ 非正社員

神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社のカテゴリ別口コミ（59件）

神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社の回答者別口コミ（8人）

回答者：女性/ 企画・事務・管理系（経営企画、広報、人事、事務他）/ 現職（回答時）/ 非正社員

回答者：女性/ 企画・事務・管理系（経営企画、広報、人事、事務他）/ 現職（回答時）/ 非正社員