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住友不動産建物サービス株式会社のカテゴリ別口コミ（1015件）

福利厚生・オフィス環境(186件)企業カルチャー・組織体制(77件)成長・働きがい(188件)事業展望・強み・弱み(124件)
働き方（勤務時間・休日休暇・制度）(171件)女性の働きやすさ(96件)入社前とのギャップ(60件)年収・給与(113件)

住友不動産建物サービス株式会社の年収データ

回答者の平均年収回答者の年収範囲回答者数
460万円240~820万円85人
[年収算出方法]

（平均年齢33.8歳）

回答者の平均年収460万円
回答者の年収範囲240~820万円
回答者数85人
[年収算出方法]

（平均年齢33.8歳）

職種別平均年収

職種 平均年収
営業系
（営業、MR、営業企画 他）		535万円
（平均年齢32.0歳）
企画・事務・管理系
（経営企画、広報、人事、事務 他）		361万円
（平均年齢32.4歳）
販売・サービス系
（ファッション、フード、小売 他）		261万円
（平均年齢27.7歳）
建築・土木系エンジニア
（建築、設計、施工管理 他）		504万円
（平均年齢39.8歳）
専門職系
（コンサルタント、金融、不動産）		530万円
（平均年齢35.5歳）

年収分布

（人）
（万円）
年収データを見る（113件）

住友不動産建物サービス株式会社の回答者別口コミ（163件）

  • コンシェルジュ 正社員/ 在籍11～15年/ 退職済み/ 中途/ 女性
2018年時点の情報
1.9 最新の回答：2025年01月23日
  • 計画立案 正社員/ 在籍3年未満/ 退職済み/ 中途/ 女性
2014年時点の情報
2.5 最新の回答：2025年01月20日
  • 大規模修繕工事営業、監理 正社員/ 在籍3年未満/ 現職/ 中途/ 男性
2025年時点の情報
3.3 最新の回答：2025年01月13日
  • 一般事務 契約社員/ 在籍3～5年/ 現職/ 中途/ 女性
2025年時点の情報
4.2 最新の回答：2025年01月12日
  • 事務 契約社員/ 在籍3年未満/ 現職/ 中途/ 女性
2024年時点の情報
3.0 最新の回答：2024年12月21日
回答者一覧を見る（163件）

住友不動産建物サービス株式会社の職種別口コミ（1015件）

営業系（210件）
（営業、MR、営業企画 他）
企画・事務・管理系（381件）
（経営企画、広報、人事、事務 他）
販売・サービス系（82件）
（ファッション、フード、小売 他）
専門サービス系（76件）
（医療、福祉、教育、ブライダル 他）
IT系エンジニア（3件）
（アプリ開発、ITコンサル 他）
建築・土木系エンジニア（51件）
（建築、設計、施工管理 他）
運輸・物流・設備系（53件）
（ドライバー、警備、清掃 他）
その他（54件）
（公務員、団体職員 他）
専門職系（105件）
（コンサルタント、金融、不動産）
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住友不動産建物サービス株式会社の福利厚生・オフィス環境の口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日：2024年08月29日

回答者： 女性/ 事務/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.1
口コミ投稿日：2024年08月29日
福利厚生:
系列ホテルやジムが安く利用できる。退職金はありません。持株会はあるが使ってないので良く分かりません。総合職は単身赴任だと補助があるようです。

オフィス環境:
新宿といっても住宅地にありビルも古めかしいので、環境はいまひとつ。周辺に飲食店が少ないので外でランチしようとすると大変。なのでお弁当持参かコンビニ等で買ってきて自席で食べる人が多い。一部の部署だけ高層のオフィスビルにあり、そちらはとても綺麗。

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住友不動産建物サービス株式会社の働き方（勤務時間・休日休暇・制度）の口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日：2025年01月13日

回答者： 男性/ 大規模修繕工事営業、監理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.3
口コミ投稿日：2025年01月13日
勤務時間・休日休暇:
勤務地により異なるが基本的には残業時間は少ない
また、土日出勤も理事会の開催日時によるが代休が取得できる
有給もある程度自由に取得できるのでワークライフバランスは良いと思われる
人員が少ない部署もあるのでは引き継ぎ等ができないので難しい

多様な働き方支援:
時短等はある
リモートワークについては推奨しているがほぼしている社員が見受けられない

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住友不動産建物サービス株式会社の企業カルチャー・組織体制の口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日：2025年01月13日

回答者： 男性/ 大規模修繕工事営業、監理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3年未満/ 正社員

3.3
口コミ投稿日：2025年01月13日
企業カルチャー・社風:
古い体質
親会社に依存しているので会社としての方向性は社長が変わると方針も変わるので大変
親会社がなんでも関わるのでややこしくなる

組織体制・コミュニケーション:
話しやすいが責任転嫁やなすり付け合いなどがあり、部下が責任を負うことがある

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住友不動産建物サービス株式会社の女性の働きやすさの口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日：2024年08月29日

回答者： 女性/ 事務/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.1
口コミ投稿日：2024年08月29日
女性の働きやすさ:
昔からいる人は定年まで辞めないだろうな、という雰囲気。女性が多い会社ではあるが、良くも悪くも現状維持を望む人が多くガツガツしていないので働きやすいとは思う。女性の管理職はないわけではないと思うが、見たことがない。上昇志向の強い人には向いていない会社。

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住友不動産建物サービス株式会社の成長・働きがいの口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日：2024年01月16日

回答者： 男性/ サブリーダー/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ フロント/ サブリーダー

3.5
口コミ投稿日：2024年01月16日
成長・キャリア開発:
まだまだマンションの建設は衰えないので、需要のある仕事である。
※デベロッパーの子会社なら独立系よりかは仕事は降りてくるので、多少安泰な部分はある。
クレイム産業なので、人が減っている。耐えられるだけの忍耐が有れば生き残れるかもしれない。
給与も悪くない。
資格の補助は、スクールの割引券と毎週の勉強会（新宿に集められ、ひたすら問題を解くだけ。）の開催程度。
参考書や通信での授業も無い。
主任者の試験費用は2回目以降は給与から天引。お祝い金や毎月の手当は無い。
マンション管理士だと合格お祝い金はあるが、毎月の手当は無い。

働きがい:
お客様に感謝された時と言うコメントはよく見るが、やって当たり前。
お客様のためよりも、どれだけ委託費を上げたかなど、会社にどれだけ寄与したかで評価されるため、それほど働きがいは無い。

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住友不動産建物サービス株式会社の入社前とのギャップの口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日：2024年01月10日

回答者： 女性/ コンシェルジュ/ 現職（回答時）/ 新卒入社/ 在籍3～5年/ 正社員

2.6
口コミ投稿日：2024年01月10日
入社時の期待と入社後のギャップ:
ギャップは特にありませんでした
配属先のマンションによって人間関係や仕事の流れや、時間なども変わるので配属先次第だと思います。
入社前からお給料に期待はしていませんでしたが昇給もほぼないようなものなので最初からそう思って入社した方がいいです。

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住友不動産建物サービス株式会社の事業展望・強み・弱みの口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日：2023年12月23日

回答者： 男性/ フロント・マンション管理/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍3～5年/ 正社員/ 総合職/ 役職なし

3.2
口コミ投稿日：2023年12月23日
事業の強み:
親会社が分譲したマンションの管理を行うための会社なので、新規事業や事業の多角化等はない。
強みは親会社がマンションを分譲し続けていること。

事業の弱み:
事務作業をする環境が整っていない。各拠点でしかできない。
働きやすい環境を整えることがフロントの離職に歯止めをかける第一歩だと思います。
スタッフ部門等への負担もフロントがコロコロ変わることが最も大きな要因だと思います。

事業展望:
親会社が盤石なので、今後も安泰だと思います。

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住友不動産建物サービス株式会社の年収・給与の口コミ

この口コミの質問文
口コミ投稿日：2024年09月05日

回答者： 男性/ 保守管理部/ 現職（回答時）/ 中途入社/ 在籍6～10年/ 正社員

3.0
口コミ投稿日：2024年09月05日
年収 月給（総額） 残業代（月） 賞与（年）
450万円 28万円 0万円 112万円
年収 450万円
月給（総額） 28万円
残業代（月） 0万円
賞与（年） 112万円
給与制度:
住友不動産建物サービスの年収に関する口コミでは、職種や経験年数によって大きな差が見られます。平均年収はおおよそ360万円から500万円の範囲で、一般的な社員の年収は約400万円前後と報告されています【6】。建築や土木系エンジニアの職種では、平均年収が500万円程度と他の部門に比べてやや高めです【6】。    

一方で、中途採用の社員からは年収が横ばいであり、将来的な昇給が期待できないという声もあり【8】、転勤が伴わない限り昇給の機会が少ないことが不満点となっています。また、残業代や手当を含めての収入となるため、繁忙期の残業時間が収入に大きく影響することもあるようです【8】。

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